カビはいつ止めるべきか｜結露と吸着水で進む負のサイクル

カビは、目に見えたときに発生したわけではありません。

冬の結露で壁や天井が濡れている状態が続き、
そのまま春先を迎えることで、見えないところで進行しています。

気づいたときには、すでに環境が整ってしまっていることが多くあります。

天井コンクリート直張り壁紙結露による黒カビ。

気温と湿度が上がると、
カビは一気に繁殖を始めます。

このタイミングで、

カビが目立ち始める
カビ臭が気になる

といった変化が現れます。

さらに進むと、

部屋に入ると咳き込む
空気が重く感じる

といった状態になることもあります。

そのまま生活を続けていると、
カビ臭に慣れてしまい、異常に気づきにくくなります。

カビは次のような流れで進行します。

冬の結露
春先の湿気
カビの繁殖
カビ臭の発生
慣れによる放置

この流れが続くことで、室内環境は徐々に悪化していきます。

重要なのは、この流れをどの段階で止めるかです。

カビが見えてから対処するのではなく、
その前に起きている現象に目を向ける必要があります。

コンクリート直張り壁紙のお部屋では、
壁の裏に空気層がないため、外気の影響を受けやすくなります。

その結果、冬場には壁面が冷え、
室内の湿気と接触することで結露が発生します。

さらに、コンクリートは水分を保持しやすいため、
表面に現れない水分（吸着水）の影響も受けやすくなります。

この状態が続くことで、
壁紙の裏側や下地でカビが発生しやすくなります。

コンクリート梁直張り壁紙の結露がひどく、
黒カビだらけになったので壁紙を剥がしたが、コンクリート梁にも黒カビが繁殖。

カビの原因は必ず水分です。

その水分の正体が、

結露
吸着水

です。

この供給が続く限り、カビは何度でも再発します。

すべてのお部屋で同じようにカビが発生するわけではありません。

特に、コンクリート直張り壁紙のお部屋では、
壁の裏に空気層がないため、結露や吸着水の影響を直接受けやすくなります。

このような構造では、表面の対処だけでは改善が難しく、
同じ場所でカビを繰り返すケースが多く見られます。

そのため、

カビ取り
殺菌消毒
防カビ施工
結露対策

を一体として行う、防カビ結露対策工事が必要になります。

防カビ結露対策工事により、コンクリート直張り壁紙が冬でも
結露を感じにくくなり、防カビ工事を活かし、カビの発生を
抑止してくれます。

コンクリート下地の天井の結露を抑止するための
防カビ結露対策工事（結露対対策用シート貼り）です。

翌日に、吸放湿壁紙張りで完了しています。
工事期間は3日間でした。

カビ対策は、見えているカビを取り除くだけでは不十分です。

カビをリセットすること
水分の供給を抑えること

この両方が揃って初めて、再発しにくい状態になります。

室内のカビ問題は、見た目の不衛生さだけでなく、
カビ臭による咳など、健康面への影響も無視できません。

ただし、断熱層がないコンクリート直張り壁紙のお部屋では、
カビは環境や構造によって発生しているケースが多くあります。

プレモでは、

結露を抑える
湿気をコントロールする
菌を抑止する

この3つの考え方を軸に対策を行っています。

カビは突然発生するものではなく、時間をかけて進行していく現象です。

その原因である結露と吸着水に目を向けることで、
負のサイクルを断ち切ることができます。

そのためには、
カビを止めるには、まず結露から！
です。

壁紙張替えをしても、
壁紙張替え防カビ工事をしても、
吸着水や結露を抑止しないとカビを止めることはできません。

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築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
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・カビ臭対策
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・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
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賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

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