退去するたびに結露によるカビだらけの部屋になることが多い築古分譲賃貸ですが、結露するコンクリート下地をキレイにした上で壁紙張りで済まそうとする大家さんがほとんどです。結露対策など考えること…
結露が発生するコンクリート下地に壁紙を張る際に下地処理として本来は防カビ工事が必須なのですが防カビ工事すら知らない内装職人はパテでカビを隠すことを平気で行います。そのため壁紙張ってから半年…
結露によるカビ繁殖で壁紙張替えを行おうと決心した皆様に後悔しないためのアドバイスを書きます。 壁紙張替えするのは内装職人になりますが、内装職人は３通りいることをご存じでしょうか？ 内装材メー…
集合住宅（分譲マンションや団地）の結露しやすい北側洋室の壁紙カビを放置していませんか？ファミリータイプ（3LDK）の場合玄関入ると左右に部屋がある壁紙の共用外廊下側に面している壁紙にカビが繁殖…
ガスファンヒーターや石油ファンヒーターを冬に利用されている中古マンションや団地では押入れベニアカビが頻発します。原因は暖房器具と断熱不良などによる結露です。自身でカビ取りするには限界があり…
団地に多いのが廻り縁などの天井見切り材です。その周辺、特に外壁側の天井壁紙にカビが発生していることが良くあります。下地は石膏ボードではなくコンクリート下地が多いので冬から春にかけて結露して…
築古集合住宅や賃貸マンションなどでは結露する押入れベニアが多いものです。大工などはベニア解体してスタイロフォームを入れれば良い！と言われることがありますが、これが微妙なのです。足りなければ…
集合住宅でも築古マンション・団地のいずれも分譲になりますが、壁天井の壁紙コンクリート下地が結露して困ることがあります。その際に弊社では防カビ結露対策工事を推奨しておりますが、壁紙張替え防カ…
賃貸ワンルームマンションは玄関ドア周辺の壁天井が屋外との温度差が生じやすく冬から春にかけては結露が絡みますので、どうしてもカビが発生しやすい場所です。退去後に結露・カビ対策を行わないと次の…
古いワンルームマンションに下見する機会が増えています。壁紙張替えたのに壁紙にカビが発生が圧倒的に多いのですが、先日は浸水現場にも遭遇しました。古いワンルームマンションは投資物件としてサラリ…