築30年以上の集合住宅において壁と壁が合わさる箇所（入隅）にカビが発生することが良くあります。原因はいろいろありますが、原因の１つを思われるのが梁内の結露です。天井がコンクリート下地の時はそ…
築30年以上の住宅床下はキッチンや洗面所に床下点検口があるものです。中には床下点検口が無い住宅も意外とあります。床下点検口が無い住宅は設置するしかありませんが、畳下の荒床や押入れ底板に床下業…
築30年以上の鉄骨ALCやRC造のマンション（特に賃貸マンション）などは押入れの壁内に断熱材が無いケースも少なくありません。解体したいところですが、鉄骨の柱型があると軽々に解体することが出来ないこ…
築30年以上の分譲団地では天井コンクリート下地が多く、結露しカビが繁殖しているお住まいが多いのではないでしょうか？昔の旧公団（今のUR賃貸）が建てた分譲団地で俗にいうところの公団仕様になります…
築30年以上の鉄骨ALC住宅で壁が結露する！冬は半端なく寒いような部屋は壁紙石膏ボード下地が結露で激しいカビが発生していたりします。写真のような石膏ボード下地は交換するのが妥当です。防カビ工事で…
築30年以上の住宅床下の木材合板にカビが繁殖していたらカビ取りを含む防カビ工事を行いましょう！カビ取りを行わない防カビ工事は防カビ工事とは呼べません。お住いの床下を長持ちさせたかったら防カビ…
コンクリート結露がカビ大繁殖に築30年以上の分譲マンション・賃貸マンションの天井はコンクリート直張り壁紙で仕上がっていることが目立ちます。リノベーション工事をしても天井高がある程度無いと狭く…
築30年以上経過した鉄骨ALC住宅は天井からの雨漏りが発生しても簡単に石膏 ボードを交換することが出来ません。 その理由は、解体時に鉄骨被覆断熱があらわになるからです。 鉄骨に吹かれている被覆断熱…
コンクリート下地結露と壊せない石膏ボードカビ昨日は、久しぶりに賃貸管理会社の担当者と電話で話をしました。情報のアンテナが低いもので賃貸業界も随分と変わりつつあると感じました。その中で「アス…