見た目は問題ありません。壁紙もきれいです。ただ、触ると湿気を感じます。乾いているように見えて、実際は湿っています。写真は、見た目では分かりにくいですが、湿気の影響が出ています。壁紙を剥がす…
夏型結露が発生した石膏ボード下地の黒カビ。見た目は問題ありません。壁紙もきれいです。ただ、触ると湿気を感じます。乾いているように見えて、実際は湿っています。これは、夏型結露の一つです。水滴…
カビは、最初から生活に影響するわけ ではありません。壁の一部 窓の下 部屋の隅ほんの少しから始まります。 「まだ大丈夫」 「とりあえず様子を見よう」この判断は、よくあります。 ただここから少し…
「防カビ工事にお金をかけるくらいなら、他に使いたい」実際に下見に伺うと、このようなお話を聞くことがあります。例えば、 ・ゴルフのドライバーやアイアンを買いたい。 ・大きなテレビを買いたい。ど…
中古マンションでカビが出てしまうと、 「リフォームした方がいいのでは？」と考える方が多いと思います。壁紙の張替えや内装工事で、見た目はキレイになります。ただ、その前に知っておいてほしいことが…
築30年以上の分譲マンションを賃貸として貸しているお住まいでは、 天井や壁、梁などがコンクリート直張り壁紙になっているケースがあります。さいたま市の分譲賃貸でも、このような構造のお部屋は多く見…
マンションや団地では、冬になると北側の壁に黒カビが出る。壁紙を張替えたのに、翌年また同じ場所に出てくる。黒カビは原因ではありません。 黒カビは結果なのです。冷えたコンクリートと室内湿気がぶつ…
「カビは梅雨に出るもの」 「梅雨入り近いからカビ対策を」 「結露は真冬だけ」そう思われがちですが、現場では違います。コンクリート直張り壁紙のマンションや、断熱不足の住宅では、 季節ごとに“結露…
分譲賃貸オーナー様が一番モヤモヤするのは、ここだと思います。壁紙を張替えたのに、 2年ちょっとで同じ場所から黒カビが出てくる。見た目はきれいになった。 原状回復としては完了しているはず。それな…
コンクリート直張り壁紙の部屋で、・天井に黒カビ ・外壁側の壁が毎回やられる ・梁や柱型に沿って発生するこの現象が繰り返されるのは、偶然ではありません。原因は一つ。冬の結露構造です。写真は、コ…