【埼玉】中古住宅購入時に見落としやすい床下カビ対策｜予算取りしていますか？

中古住宅を購入する時、多くの方は様々なことを考えます。

買い物は便利だろうか。

駅は近いだろうか。

病院は近くにあるだろうか。

親御さんやご親戚、友人は近くにいるだろうか。

お子さんがいれば学校までの距離も気になると思います。

どれも生活する上で大切なことです。

しかし、床下の状態まで確認される方は意外と多くありません。

以前、築40年以上の戸建住宅を購入されたお客様からご相談をいただきました。

入居後しばらくして、床下通気口付近からカビ臭を感じるようになったそうです。

確認してみると、床下にはカビが発生していました。

お客様が仰っていた言葉が今でも印象に残っています。

「最初から予算取りしておけば良かったですね」

中古住宅購入時には様々な費用が発生します。

しかし、床下のカビ対策まで予算化されているケースは多くありません。

カビ臭を放つ床下合板カビ

床下換気扇設置でもカビる床下合板

床下合板カビ取り中（合板キレイに）

床下合板殺菌消毒中（できる限りカビを死滅）

床下合板防カビ施工中（カビ再発抑止）

床下には、

・土台

・大引き

・束柱

・合板

・基礎コンクリート

などがあります。

湿気の影響を受けやすい場所でもあり、建物によってはカビやカビ臭が発生していることがあります。

もちろん、すべての住宅で床下防カビ工事が必要になるわけではありません。

しかし、購入後に問題が見つかるケースもあります。

プレモが過去に伺った現場では、近くに山がある住宅や擁壁に隣接した住宅で、床下環境に悩まれているケースもありました。

建物自体は比較的新しい住宅でも、周辺環境によって湿気の影響を受けることがあります。

もちろん、山が近い住宅や擁壁のある住宅がすべて問題になるわけではありません。

しかし、床下環境は建物だけで決まるものではないことも事実です。

床下カビ対策を最初から予算取りしていれば、入居前に床下環境を改善できる可能性があります。

家具や荷物が入る前であれば、日程も比較的調整しやすくなります。

一方、入居後に床下のカビ臭へ気付くと、工事日程の調整やお仕事との兼ね合いなど、
新たな負担が発生することもあります。

共働きのご夫婦であれば、お休みの調整が必要になる場合もあるでしょう。

中古住宅購入時、多くの方は生活のしやすさを重視されます。

それはとても大切なことです。

しかし、実際に住み始めてから床下のカビ臭や床下環境の問題に気付くケースもあります。

中古住宅購入時には、床下の状態についても一度確認してみてはいかがでしょうか。

最初から予算取りしていれば、入居前に対策できる可能性もあります。

気持ちよく引っ越し後、不安なく生活できれば、それが一番だとプレモは考えています。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市／熊谷市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
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川越市／川島町
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朝霞市／和光市／三芳町

【下見有料エリア】

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埼玉県
熊谷市／羽生市／三郷市／吉川市
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小川町

【下見有料エリア】

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