【埼玉】壁紙を剥がしたらコンクリートでした｜築古マンションの結露対策

築30年以上の分譲マンションでは、壁紙を剥がしてみるとコンクリートが現れることがあります。

これは「コンクリート直張り壁紙」と呼ばれる施工方法です。

今回は、築古マンションで見られるコンクリート直張り壁紙と結露の関係についてお話しします。

コンクリート下地に直接壁紙が張られていると、
断熱材が無いので、結露しカビを発生させます。

プレモ防カビ結露対策工事では、カビをリセットさせ、
結露対策用シート貼りで結露を抑止させます。

仕上げは、吸放湿壁紙張りで完了となります。

写真のように、壁紙の下が石膏ボードではなくコンクリートになっているお部屋があります。

築30年以上の分譲マンションでは珍しいことではありません。

壁紙を剥がして初めて気付く方も少なくありません。

コンクリート直張りの天井と壁。

特に外壁側や窓まわりでは、冬場を中心に結露の影響を受けることがあります。

その状態が長く続くと、壁紙の裏側でカビが発生したり、壁紙の傷みにつながることがあります。

退去後の壁紙張替え時に、初めてカビや湿気の問題が見つかることがあります。

見た目はキレイでも、壁紙の裏側で結露の影響を受けている場合があるためです。

もちろん、すべてのお部屋が結露対策を必要とするわけではありません。

普通の壁紙張替えで十分な場合もあります。

しかし、同じ場所でカビが繰り返されている場合は、壁紙だけではなく下地の状態も確認してみることが大切です。

築30年以上の分譲マンションでは、コンクリート直張り壁紙のお部屋も少なくありません。

壁紙を張替える時は、仕上がりだけでなく下地の状態も確認することで、長く快適に暮らせるお部屋づくりにつながります。

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