【埼玉】玄関に入るとタバコ臭で参りました

2026/06/17

賃貸退去後のお部屋で、玄関を開けた瞬間にタバコ臭で参ったことがあります。

特にワンルームや1LDKのお部屋では珍しいことではありません。

入居者様は毎日生活しているため気にならなくなっていることがありますが、久しぶりに部屋へ入るオーナー様は驚くことがあります。

プレモも原状回復工事に携わっていた頃、このようなお部屋を何度も見てきました。

■壁紙が茶色のお部屋もありました

昔は壁紙が茶色く変色しているお部屋も珍しくありませんでした。

木枠や窓枠、換気口周辺までヤニで変色していることもあります。

しかし最近は少し状況が変わってきました。

加熱式タバコの普及や、汚れが拭ける機能を持つ壁紙が増えたためです。

そのため、一見するとキレイに見えるお部屋もあります。

リビングタバコ臭で汚れた壁紙。

■汚れが拭ける壁紙なのに、何故張替えるのでしょうか？

汚れ防止壁紙は表面の汚れを落としやすい特徴があります。

壁紙表面にフィルムラミネート加工などがされているためです。

実際にヤニ汚れを拭き取ることができる場合もあります。

塩素系薬剤などを薄めて使用すれば、タバコのヤニ色素が分解されることがあります。

それでも、賃貸物件では壁紙張替えが行われることが少なくありません。

何故でしょうか？

管理会社様やオーナー様と管理契約の内容によっては、退去後の壁紙張替えが前提になっていることがあります。

また、見た目だけでは判断できない問題もあります。

■ジョイント部分を見ると分かることがあります

汚れ防止壁紙のお部屋でも、ジョイント部分にヤニが集まることがあります。

一見するとキレイな壁紙でも、縦方向にオレンジ色や茶色の線が見えることがあります。

プレモはこのような痕跡を見ることがあります。

塩素系薬剤でいくら拭いても、オレンジ色のジョイント部をキレイにすることは難しいと言えます。

壁紙全体を見るだけではなく、細かな部分を見ることも大切です。

汚れが拭ける壁紙が下地を守るのを印象付けたお部屋です。

梁や天井の色素と汚れが拭ける壁紙下地との違いは一目瞭然です。

コンクリート下地に縦線のオレンジ色が見えますが、これがタバコのヤニの色になります。

これがなかなか取れません。

■タバコ臭は壁紙だけの問題なのでしょうか？

ここがプレモの気になるところです。

壁紙を張替えれば見た目はキレイになります。

しかし、タバコ臭は壁紙だけに残るとは限りません。

・収納内部

・クローゼット内部

・換気設備周辺

・壁紙の下地

臭いの強さによっては、様々な場所に影響していることがあります。

そのため、プレモは壁紙だけではなく下地の状態も確認します。

■除菌消臭工事という選択肢

プレモは除菌消臭工事も行っています。

もちろん全てのお部屋で大掛かりな工事が必要になるわけではありません。

しかし、壁紙を張替えても臭いが残る可能性がある場合は、下地を含めて考える必要があります。

退去後のお部屋だからこそできる対策もあります。

■まとめ

タバコ臭のあるお部屋は、壁紙だけ見ていても分からないことがあります。

一見するとキレイなお部屋でも、ジョイント部分や下地に痕跡が残っていることがあります。

プレモは壁紙だけを見ているのではありません。

下地を見ています。

賃貸退去後のタバコ臭でお困りの際は、一度お部屋全体を見直してみてはいかがでしょうか。

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プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

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