【埼玉】床下のカビが心配な時、何を優先するのでしょうか？

床下のカビが心配です。

最近、このようなご相談をいただくことがあります。

すると、多くの方は防湿シートや調湿材、床下換気扇、シロアリ駆除などを思い浮かべる
のではないでしょうか。

もちろん、それらが必要になる場合もあります。

しかしプレモは、まず別のことを考えます。

「何が一番心配なのでしょうか？」

ということです。

床下のご相談をいただくと、

「カビが心配です」

というお話をよく伺います。

しかし、詳しくお話を聞いてみると、

・床下のカビが心配

・シロアリが心配

・湿気が心配

・健康被害が心配

実は心配している内容が違うことがあります。

そのため、まずは何を解決したいのか整理することが大切だとプレモは考えています。

床下を見ると白いものが見つかることがあります。

すると、

「カビではないでしょうか？」

というご質問をいただくことがあります。

しかし、白いもの全てがカビとは限りません。

過去に撒かれた消石灰。

土壌由来の付着物。

シロアリ駆除施工時に使用された薬剤跡。

様々な可能性があります。

見た目だけで判断することは難しい場合もあります。

撒き過ぎた床下消石灰。

やり過ぎはよろしくありません。

この消石灰が時間経過とともに下の写真に変貌します。

消石灰を土間に撒いた痕跡。

湿気を取り込むとダマになることがあります。

これはカビと勘違いされることも多々あります。

床下工事後に「以前よりカビ臭さを感じるようになった」というご相談を受けることがあります。

カビ取りをせずに防腐防カビ剤などを大量噴霧すると、室内がカビ臭くなることがあります。

室内がカビ臭くなる理由としては、床下の木材合板のカビ胞子が室内に流入することが
あるため、室内がカビ臭く感じることがあります。

仮に、室内の床から70㎝程度の高さにカビ臭さを床下工事前に感じなく、床下工事後に
感じる時は、床下工事に問題があると思われても不思議ではありません。

その後の室内状況を確認しましょう。

床下工事2日～3日経過した後も

室内でカビ臭さを感じるでしょうか。

押入れやクローゼットはどうでしょうか。

収納内部にカビ臭さはないでしょうか。

その確認だけでも行う必要があると考えています。

床下も木材合板、さらにコンクリートスラブにカビが発生している場合は、室内にも
何らかの変化が現れることがあります。

そのため、床下だけではなく住まい全体で考えることが大切です。

床下工事には様々な方法があります。

・防湿シート

・調湿材

・床下換気扇

・シロアリ駆除

・防腐防カビ剤噴霧

・防カビ工事

工事業者によって考え方や提案内容は異なります。

何故、その工事が必要なのでしょうか？

その工事が、本当に必要な工事なのかを今一度確認することが大切です。

提案された内容が間違っているという意味ではありません。

しかし、住まいの状況や目的によって優先順位が変わることもあります。

プレモは、まず何を解決したいのかを整理することが大切だと考えています。

しかしプレモは、

「何を解決したいのでしょうか？」

を先に考えます。

カビが心配なのか。

シロアリが心配なのか。

湿気が心配なのか。

目的によって優先順位は変わります。

プレモは床下を見る時、まず木材を見ます。

そして臭いを確認します。

土間のカビが心配と言われた時は、土間を念入りに見ます。

ベタ基礎の場合は、コンクリートスラブを中心に確認します。

さらに床下高や人通口の大きさ、通気状態なども確認します。

床下は建物ごとに条件が異なります。

だからこそ、一つの対策だけで全て解決できるわけではありません。

床下のカビが心配な時は、まず何を解決したいのか整理することが大切だとプレモは考えています。

皆さんは、床下のカビが心配になった時、何を優先されますか？

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
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のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
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に対応しています。

【下見無料エリア】

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