【埼玉】壁紙を剥がすと部屋の履歴が見えてきます

2026/06/15

プレモは防カビ工事や壁紙張替え防カビ工事を行う際、壁紙を剥がすことがあります。

すると見えてくるのは、単なる石膏ボードやコンクリート下地ではありません。

黒カビ、結露跡、過去の漏水跡、補修跡、ヤニ汚れ。

さらに、何回壁紙張替えが行われたのか？まで分かることがあります。

今回は、プレモが現場で感じている「部屋の履歴」についてお話したいと思います。

■壁紙を剥がすと過去の壁紙張替え履歴が見えてきます

築30年以上のマンションでは、壁紙を剥がした時に、過去の壁紙張替え履歴が見えてくることがあります。

一般の方はご存じないかも知れませんが、壁紙は二層になっています。

一般的な壁紙の場合、表面はプラスチック製と裏打ち紙の層に分かれます。

壁紙を剥がすと、プラスチックの表層が剥がれることになります。

壁紙の裏には裏打ち紙が残ることがあります。

裏打ち紙が一層程度であれば珍しくありません。

しかし、築年数の古いマンションでは二層、三層と残っていることがあります。

プレモも過去に三層の裏打ち紙に遭遇することがあります。

壁紙を剥がしているつもりが、まるで部屋の歴史をめくっているような感覚になることもあります。

■黒カビや結露跡が見つかることもあります

壁紙を剥がしていると、過去の結露跡や黒カビが見つかることがあります。

特に北側洋室や壁紙が張られている収納内部、下駄箱周辺やコンクリート下地などは注意が必要です。

壁紙の表面だけを見るとキレイに見えても、裏側には黒カビが残っていることがあります。

また、過去に漏水や結露染みが見つかることもあります。

壁紙を剥がして初めて分かることは少なくありません。

壁紙を剥がし、壁紙に残っている裏打ち紙を剥がし、パテのカビを発見することも。

■パテ処理や補修跡から職人さんの考え方が見えてきます

壁紙を剥がすと、過去の内装工事の内容が見えてくることがあります。

・パテ処理の方法

・補修の仕方

・裏打ち紙の残し方

・コークボンドの使い方

築30年以上のマンションでは、職人さんごとの考え方の違いが見えてくることがあります。

次の壁紙張替えを考えて施工された部屋もあれば、その場の補修を優先した部屋もあります。

壁紙を剥がすと、その違いがよく分かるのです。

■パテの下から黒カビが見つかることもあります

実はここがプレモにとって最も重要な部分です。

壁紙を剥がし、裏打ち紙を剥がし、さらに剥がせるパテを除去すると、その下から黒カビが見つかることがあります。

見た目はキレイに仕上がっています。

しかし、カビが残っていることもあるのです。

その場合、プレモはそのまま壁紙張替えを行いません。

再びカビ取りからスタートします。

カビ取り。

殺菌消毒。

防カビ施工。

必要に応じて乾燥。

その後に壁紙張替えを行います。

手間は掛かりますが、カビを隠すのではなく、できる限りキレイにして、カビを死滅させ、再発をしにくくさせる環境を作ることが大切だと考えているからです。

薄く塗られたパテを剥がし、コンクリート下地のカビを発見。

コンクリート下地に塗られたパテ。

裏打ち紙を何度も剥がしカビを発見、防カビ工事やり直しを繰り返しながら完了です。

■建築会社の考え方が見えてくることもあります

壁紙を剥がすと、内装職人さんだけではありません。

建築会社や設計者の考え方が見えてくることもあります。

・コンクリート直張り壁紙

・GL工法

・断熱材の有無

・結露しやすい構造

これらは内装工事だけでは決まりません。

当時の建築会社の考え方が、そのまま部屋に残っているのです。

■プレモは壁紙ではなく下地を見ています

プレモは壁紙を見ているのではありません。

下地を見ています。

壁紙を剥がすと、部屋の履歴が見えてきます。

過去の壁紙張替え履歴。

・黒カビ

・結露

・漏水跡

・補修跡

・建築会社の考え方

カビ取りや防カビ工事は、単に表面をキレイにするだけではありません。

下地を確認し、部屋の履歴を知り、原因を考えながら対策を行うことが大切だとプレモは考えています。

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プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

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