【埼玉】石膏ボード交換が必要になる目安とは？｜プレモが結露を気にする理由

「石膏ボード交換は必要ですか？」

下見でよくいただく質問です。

しかし、プレモの答えはいつも同じです。

「壁紙を剥がしてみないと分かりません」

なぜなら、壁紙の下にある石膏ボードの状態は見えないからです。

壁紙の表面がキレイでも、裏側では結露やカビによって傷みが進行していることがあります。

壁紙を剥がした後の状態です。
厚紙の下にカビが発生していました。
壁紙を剥がし、防カビ工事を行わなければ確認できなかった部分です。

防カビ施工後、防カビ剤を混入したパテ処理を行いました。
時間や予算の都合で石膏ボード交換が難しい場合は、このような方法を検討することもあります。

壁紙を剥がすと、さまざまな状態が見つかります。

・石膏ボードの厚紙が変色している

・厚紙に黒カビが発生している

・厚紙が浮いている

・結露によって脆くなっている

・過去の補修跡がある

これらは壁紙を剥がして初めて確認できます。

特にコンクリート直張り壁紙では、長年の結露によって石膏ボードが傷んでいることがあります。

プレモは防カビ工事専門業者です。

そのため、必要に応じて石膏ボードの厚紙を確認します。

なぜなら、厚紙の下にカビが潜んでいることがあるからです。

厚紙表面のカビだけでなく、石膏芯にまでカビが達している場合もあります。

石膏芯の状態は厚紙を剥がしてみないと分かりません。

そのため、壁紙を剥がしただけでは判断できないケースもあります。

石膏ボード交換を検討する代表的なケースがあります。

・穴が開いている

・変形している

・厚紙が広範囲で浮いている

・石膏ボードが脆くなっている

・触ると崩れてくる

・指で押すと柔らかい

・結露による劣化が著しい

このような場合は、石膏ボード交換が妥当になることがあります。

ただし、実際の判断は現場ごとに異なります。

石膏ボード交換を行った事例です。
結露やカビによる劣化状況によっては交換が必要になることがあります。

石膏ボードの石膏芯にカビが発生しているが分かります。

石膏ボードを撤去した状態です。
壁紙を剥がすだけでは見えなかった部分が確認できます。

新しい石膏ボード交換後の防カビ施工済み状態です。
この後、壁紙張りへ進みます。

石膏ボード交換が理想的なケースでも、予算や生活事情によって交換が難しいことがあります。

その場合は、

カビ取り

↓

殺菌消毒

↓

防カビ施工

↓

防カビ剤混入パテ処理

という方法を検討し、対応することがあります。

本来は交換が望ましい場合でも、時間や予算に限りがある時は現実的な選択肢も必要です。

プレモでは状況に応じてご提案しています。

石膏ボード交換が必要になった場合は、誰が工事を行うのかを決めなければなりません。

プレモの場合は大工との日程調整が必要になります。

状況によっては別途下見をお願いすることもあります。

また、お客様が工務店やリフォーム会社へ依頼して石膏ボード交換を行っていただいても構いません。

石膏ボード交換そのものは、リフォーム会社や工務店の得意分野です。

プレモが心配しているのは、石膏ボード交換そのものではありません。

交換した後に、同じことを繰り返さないために何ができるのかです。

冬の結露で石膏ボードが傷んでいる場合、石膏ボード交換だけでは問題が解決しないことがあります。

新しい石膏ボードに交換しても、結露が続けば再び傷む可能性があります。

だからこそプレモは、結露や吸着水の影響を確認しながら工事内容を考えています。

必要に応じて、防カビ工事や防カビ結露対策工事をご提案しています。

結露が心配される石膏ボード下地に防カビ結露対策工事。

部屋を狭くせず、結露に強い部屋にする方法があります。

リフォーム会社や工務店は、部屋を元に戻す専門家です。

プレモは、防カビ工事専門業者です。

同じ石膏ボードを見ていても、見ている視点が少し違います。

プレモが追いかけているのは石膏ボードではありません。

カビです。

そして、カビを発生させた結露や吸着水です。

石膏ボード交換が必要かどうかだけでなく、同じことを繰り返さないために何ができるのか。

それがプレモの考える防カビ工事です。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
滑川町／ときがわ町／毛呂山町／吉見町／嵐山町
所沢市／狭山市／日高市／入間市／飯能市
富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市
朝霞市／和光市／三芳町

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県
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西東京市／武蔵野市／小平市／青梅市

※ 上記以外の地域についても、
施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。