【埼玉】プレモの壁紙下地カビ対策は3つあります｜状態で選ぶ防カビ工事

2026/05/02

■ 壁紙下地は結露でカビを発生させる

壁紙下地というと、
皆さんが聞いたことがあるのは

・コンクリート
・石膏ボード
・合板

などではないでしょうか。

これらの下地は、結露や吸着水の影響を受けることでカビを発生させます。

このカビが、カビ臭を伴いながら繁殖する季節がやってきます。
それが、梅雨以降の高い外気温と湿度の時期です。

では、冬にカビが発生した壁をどのように対処されているでしょうか。

埼玉県上尾市の防カビ工事専門業者プレモは、
防カビ工事20年以上の経験をもとに、壁紙下地のカビ対策を3つに整理しました。

これから、その3つの方法を一つずつご紹介します。

■ 壁紙下地防カビ工事は3つの対応

防カビ工事というと、
一つの方法だけのように思われがちですが、

実際には状況によって考え方が変わります。

■ ① 小さな防カビ工事（部分対応）

カビの発生が限定的な場合は、必要な範囲だけ防カビ工事で対応します。
小さな防カビ作業は3時間以内を目安とした内容です。

工事詳細は、メニューを参照ください。

対応条件

・事務所（埼玉県上尾市）から片道30km圏内
・壁紙張替えは行わず、防カビ工事のみで対応
・壁紙剥がし費用・廃材処分費・その他経費は別途

作業時間について
壁紙剥がしにかかる時間は、上記の3時間には含まれません。

この工事が向いているケース
壁紙下地の状態を先に整えたい方、早めに環境を改善したい方向けの工事です。

壁紙張替えについて
ご要望があれば、内装職人の手配も可能です。
ただし、日程調整が必要となり、費用は別途となります。

お支払いについて
小さな防カビ工事は、施工当日のお支払いをお願いしております。
下見時にもご説明させていただいておりますが、改めてのご案内となります。

対応建物
マンション・団地・戸建住宅いずれも対応可能です。
※マンションの場合は管理組合の許可が必要になる場合があります。

■ ② 下地防カビ工事（先行対応）

カビの影響がある程度広がっている場合でも、

壁紙張替えの前に、
下地の防カビ工事だけ先に行うことができます。

子供部屋や寝室など、今の状況を変えたい！と
考える方向けの工事です。

壁紙張替えは、内装職人との調整が必要になるため、
日程的にすぐ対応できないこともあります。

そのため、
下地の状態を先に整えておくことで、
壁紙張替えを後から行うことが可能です。

■ ③ 壁紙張替え防カビ工事（一体施工）

カビの繁殖が強い場合は、
壁紙張替えを含めた防カビ工事が必要になります。

内装用パテ・壁紙糊に防カビ効果を強化。

結露や吸着水の影響が著しい場合は、
防カビ結露対策工事対応になることも
あります。

下地からリセットすることで、
再発リスクを抑える工事になります。

■ 施工範囲は「カビ繁殖状況」で決まります

カビが繁殖しやすい部屋は、多様化しています。

マンションで言えば、
・北側洋室（共用外廊下側の部屋）
・玄関ドア周辺
などが中心になります。

外壁側に接している天井壁は温度差により、
結露や吸着水が発生しやすいので要注意です。

そのため、対応する場合
腰窓中心に「コの字」に壁紙を剥がし、下地防カビ工事する事例も多くあります。

腰窓のある壁と長手方向の壁の「L字」に対応することもあります。

あくまでも、カビの繁殖状況で変わります。

軽度 → 小さな防カビ工事（部分対応）

中等度 → 小さな防カビ工事（範囲拡張）

重度 → 通常工事

無理に部屋の天井壁すべてを施工する必要はありません。

■ 小さな防カビ工事施工イメージ

小さな防カビ工事の施工イメージです。
※中等度のカビの施工イメージです（施工範囲は状況により変わります）

■ 小さな防カビ工事で対応できない場合もあります

カビの状態によっては、
小さな防カビ工事では対応できない場合があります。

その場合は、
壁紙張替え防カビ工事をご提案いたします。

小さな防カビ工事に当てはめることなく、
カビの繁殖状況で対応は変わります。

あらかじめご承知おきください。

■ まとめ

カビ対策で大切なのは、
すべてを施工することではありません。

適切な方法を選ぶことです。

・小さく対応するのか

・先に整えるのか

・しっかりリセットするのか

その判断は、カビの状態によって変わります。

防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
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