【埼玉】冬の結露で壁紙に黒カビ｜マンション・団地で一番困るのは家具の裏です

温暖化という言葉がありますが、
朝の冷え込みも緩い日が増えて来た
印象がある2026年の冬でした。

それでも、
冬になれば外気温が下がる日もあり、
室内の結露が無くなることはありません。

特にマンションや団地は、
戸建住宅と比べて気密性が高く、
室内に湿気が溜まりやすい環境です。

そのため、外壁側、特に北側の天井や壁、
共用外廊下側の部屋では結露が発生しやすくなります。

さらに、コンクリートに直接壁紙が張られているお部屋では、
壁紙の裏側に湿気が入り込みやすく、
黒カビが繁殖しやすいと感じています。

実際の現場でも、
わずかな黒カビでもカビ臭くなるお部屋は少なくありません。

「冬になると壁紙に黒カビが出てくる」
ことは、決して珍しいことではありません。

対応を間違えると、毎年繰り返すことになります。

壁紙は二層構造です。多くの壁紙は、正式名称が「プラスチック製壁紙」と言います。
壁紙の表面はプラスチック製ですが、裏側は紙なのです。（裏打ち紙や裏紙と言います）

壁紙に黒カビが出ている時点で、
すでに壁紙の裏（裏打ち紙）に湿気は回っています。

見えている黒カビは一部であり、
裏側で湿気が回っている状態と考えられます。

紙は湿気に弱いので、カビが繁殖しやすくなります。

ですが、黒カビが発生した原因を考えれば、
壁紙が悪いわけではありません。

黒カビが発生した原因は、
結露や湿気などの下地側にあります。

壁紙の下地がコンクリートでも石膏ボードでも、
大きな家具を同じ場所に置き続けていると、
空気の流れが止まります。

家具の裏は温度も一定になりやすく、
結露が発生しやすい条件が整います。

大きな家具のあるマンションの部屋。

その結果、カビも繁殖しやすくなり、
家具も傷み、壁紙も傷んでいきます。

大きな家具を移動後に発覚する壁紙の黒カビ。

また、腰窓やFIX窓の周辺も、
外気の影響を受けやすく、結露が発生しやすい場所です。

皆さんのお部屋で、
同じ場所に家具を置き続けていることはありませんか？

壁紙の黒カビを取ろうとして、

・アルコールや消毒用エタノールを使用
・浴室用カビ取り剤やまな板漂白剤を使用

こういった対応をされる方が多いと思います。

ですが、床の養生をしっかり行わないと、
フローリングのワックスが反応して乳白色になったり、
カーペットや畳が脱色し、傷むことがあります。

また、薬品臭も強いため、
窓を開けて換気しながらの作業が必要です。

換気扇の稼働も行ってください。

脱色しても良い服装で、
髪や手、目や鼻を保護した上での作業をおすすめします。

何より、カビ胞子を体内に取り込まないようにすることが大切です。

ただ、ここまで対応しても、
黒カビは再発してきます。

いつまで同じことをし続けますか？

お住まいの部屋の天井や壁を、軽く叩いてみてください。

天井や壁の下地が石膏ボードなら軽い音がします。
コンクリート下地なら、冷たく硬く低い音がします。

壁紙に黒カビが発生している天井や壁は、
まず下地を疑ったほうが良いでしょう。

天井コンクリート下地に直接張られた「結露による黒カビ」。

下地を疑う理由は、

コンクリート下地の場合、
断熱層が無いため、吸着水や結露が発生しやすい状態です。

石膏ボードの場合は、
裏側に断熱材があるかどうかも重要になります。

また、腰窓やFIX窓からの影響もありますが、
基本は下地だと考えています。

結露が発生しやすい下地に対して、
どう対応するかが重要です。

壁紙を剥がした上で、
下地にカビが見えても見えなくても防カビ工事を行い、

目に見えるカビだけでなく、
目に見えないカビもリセットし、再発しにくくさせます。

そこで終わってはいけません。

特にコンクリート下地の場合は、
結露対策まで行う必要があります。

プレモで言えば、防カビ結露対策工事です。

コンクリート下地に防カビ結露対策工事。

石膏ボードの場合は、
外壁との間に断熱材があるかないかで対応が変わります。

状況に応じて検討することが必要です。

同じことを毎冬繰り返さないためにも、
前向きにどうしたら良いのかを検討していきましょう。

冬の結露で発生する壁紙の黒カビ。

壁紙を長持ちさせるためにも、
下地のカビ対策・結露対策が重要です。

生活習慣を変えることは難しいかもしれませんが、
壁紙の下地に対策を行うだけでも、
大きく変わることがあります。

特にコンクリート下地は変化が出やすいため、
諦めることなく、早めの対策を検討してみてください。

同じことを繰り返さないためにも、
より良い部屋にするために、前向きに検討していきましょう。

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