【さいたま市】玄関ドアが結露してカビ発生？マンションでよくある原因

2026/04/29

■ 玄関だけカビが出るのはなぜ？

さいたま市の築30年以上のマンションで、
玄関だけカビが出るというご相談があります。

玄関ドアやドア枠、ドアクローザーに結露が発生し、
冬場は共用外廊下に結露水が溜まるような状態です。

下地は石膏ボードなのに、
壁紙の裏でカビが繁殖しているケースも見られます。

そのため、壁紙も剥がれてしまう状況になりがちです。

このような場合、原因は明確です。

外気に面した玄関ドアまわりが冷え、
室内の湿気と接触して結露が発生しています。

つまり、

壁紙の問題ではなく、
結露による環境の問題です。

そのため、

壁紙張替えだけでは改善せず、
同じ場所にカビが再発する可能性があります。

重要なのは、結露を前提に考えた対策です。

■ まとめ

玄関の下地が何かを知りましょう。
結露対策で、
・珪藻土を塗る
・珪藻土パネルを貼る
・結露対策用塗料を塗る
・防カビ工事をする
などがありますが、

玄関のドア・枠などの結露と
天井壁の結露で、防カビ剤も流出する可能性は否定できません。

表面の結露を考えるだけでなく、
アフターメンテナンスまで考える工事をしましょう。

■ あとがき

玄関まわりのカビは、見た目以上に構造の影響を受けています。
表面だけで判断せず、原因から考えることが大切です。

カビを止めるには、まず結露から！です。

防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

賃貸退去後の除菌消臭工事も行っています。
空室の除菌消臭工事にも対応します。

【下見無料エリア】

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