【埼玉】戸建住宅の砂壁カビは、表面だけでは解決しません

2026/04/29

埼玉県内では、

築年数の経過した戸建住宅も多く、

和室が残っている住宅を多く見ます。

その中で

砂壁が使われているケースも少なくありません。

砂壁にカビが発生した時、

見た目だけ整えても

解決しないことがあります。

砂壁に壁紙を一時的に張り、黒カビを隠しても

結局剥がれてしまい、二回目の工事をすることになります。

■ 表面に防カビ工事をするとどうなるか

砂壁のカビに対して

表面から対処する方法が取られることがあります。

例えば、

・アルコールをスプレーする
（漂白効果はほとんどありません）

・浴室用のカビ取り剤や漂白剤を使用する
（部分的に白くなり、見た目にムラが出ることがあります）

このような方法では、

見た目が整わないだけでなく

薬剤の臭いが残ることもあります。

また、

専門業者に依頼した場合でも

表面のみの処理では、

砂壁全体が白っぽくなるだけで

時間が経つと、

再びカビやカビ臭が出てくるケースがあります。

表面のみの防カビ工事では、

再発するケースもあるため

ご検討されている場合は、

一度立ち止まって

施工内容を確認することも大切です。

■ 一般的なリフォーム工事

砂壁にカビが発生している状況で

どう対応すれば良いか分からず

不安になることがあります。

そのような時に

大工や工務店、リフォーム会社に相談すると

砂壁の上から施工する方法を提案されることがあります。

例えば

・ベニアを貼る
（短時間で終わり、見た目もしっかり仕上がります）

・石膏ボードを貼る
（中にはカビ臭を吸着すると説明されることもあります）

・砂壁の上に壁紙を張る
（時間が経つと剥がれてしまうケースもあります）

このような施工は

賃貸退去後の原状回復工事や

リフォーム工事で採用されることがあります。

見た目はきれいになります。

ただ

砂壁はそのまま残っています。

カビも

そのままです。

臭いの原因を残したまま

上から塞ぐような施工では

根本的な解決にはなりません。

大工の中には

砂壁の上にベニアを貼ることを

当たり前のように話す方もいますが

それが適切とは限りません。

■ 砂壁の対応方法について

砂壁にカビが発生した場合

いくつかの対応方法があります。

プレモでは

現場の状況や建物の状態を踏まえた上で

以下のような方法を検討します。

・掻き落とし後、壁紙張り仕上げ

既存の砂壁を掻き落とし後

防カビ工事を行い、下地を整えた上で

壁紙を仕上げる方法です。

比較的シンプルな施工ですが

下地の状態によっては、

仕上がりやその後の状態に影響が出ることがあります。

砂壁掻き落とし後に防カビ工事した壁下地です。

仕上げに壁紙張りで完成しています。

・掻き落とし後、ベニア（またはコンパネ）貼り＋壁紙仕上げ

下地の状態が不安定な場合

砂壁掻き落とし後、防カビ工事を実施した上で、

ベニアやコンパネを貼ることで

下地を安定させる方法です。

一般的なリフォーム工事では、

下地処理を行わずに施工されるケースもありますが

この工程を行うことで、

仕上がりやその後の状態に違いが出てきます。

砂壁掻き落とし後、防カビ工事し、ベニア貼りを実施。
壁紙張りで仕上げています。

・掻き落とし後、防カビ結露対策工事＋吸放湿壁紙仕上げ

結露や湿気の影響がある場合

下地に結露対策用シートを施工し、

その上で吸放湿壁紙を仕上げる方法です。

厚みや納まりなどの条件はありますが

湿気や結露の影響を考えた施工になります。

それぞれの方法で

施工の内容や仕上がり

その後の状態に違いが出てきます。

現場の状況やご希望に応じて

適した方法を選択することが重要です。

■ まとめ

砂壁のカビは

表面だけの処理では止まりません。

・見た目を整える工事
・砂壁表面の防カビ工事
・掻き落とし防カビ工事

この3つでは、近い将来

大きな違いが出てきます。

実際の現場でも

同じようなケースを何度も見てきました。

そのためプレモは、

このようなリスクは

初めに排除するべきと考えています。

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防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
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・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
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のカビにも対応しております。

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