お線香・お香臭は消えない？賃貸退去後に大家さんを悩ませる誤った消臭対応

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

お線香やお香の煙には、油分や香料成分が多く含まれており、これが壁紙や天井、収納内
部にまで深く浸透します。

表面を拭いても臭いは消えず、壁紙を剥がしたとしても石膏ボード下地までしみ込んで
いるため、時間が経てば「戻り臭」が発生してしまいます。

特に賃貸物件では、次の入居者が内見に訪れた瞬間に臭いが気になり、入居を避けられて
しまうリスクが高まります。

賃貸退去後、お線香やお香臭の対応を任された原状回復工事会社やハウスクリーニング
業者は、次のような方法を取ることが少なくありません。

・壁紙・クロスを剥がし張替える

・アルミサッシや窓枠、建具を拭き掃除する

・高濃度オゾン発生機を短時間使う

しかし、これらは表面的な処理に過ぎず、臭いの根源を断つことはできません。

また、
シロアリ駆除業者が「室内消臭」に参入し、大量噴霧で臭いをごまかすケースもあります
が、施工後に戻り臭が再発することが多く、逆に大家さん（以下 賃貸オーナー様）の信頼
を失うことにもつながります。

お線香やお香臭で最も怖いのは「戻り臭」です。

施工直後は臭いが軽減されたように見えても、数日〜数週間後に再び臭いが強まる
ケースは珍しくありません。

戻り臭が発生すれば、再施工費用や空室期間の長期化という損失が賃貸オーナー様に直撃します。

その間、家賃収入はゼロになり、実際の損失は数十万円にのぼることもあります。

これは港区にある賃貸物件でした。（過去工事例のご紹介です）

宗教上の理由から入居者が玄関で強烈なお香を焚き続けていました。

その結果、2〜3LDK全体に臭いが広がり、収納8ヵ所すべてにまでお香臭がしみ込む深刻
な状態になっていました。

原状回復工事会社は「壁紙・クロスを剥がして清掃すれば大丈夫」と判断していました
が、石膏ボード下地まで臭いが浸透しており、通常のクリーニングでは到底対応できません。

プレモが施工を担当し、壁紙を剥がした後に天井・壁の石膏ボード下地へ除菌消臭工事を
実施しました。

現場を見に来ていた工事会社の監督も、当初は「簡単に消えるはずがない」と疑っていま
したが、施工後に確認し「あれ？消えてる！」と驚きの声。

翌日から予定通り壁紙・クロス張り作業に入り、オーナー様も安心して次の入居者募集に
進めることができました。

文化の違いから生じた臭い被害に、オーナー様も「まさかここまで部屋全体に臭いが残る
とは思わなかった」とショックを受けておられました。

お線香やお香臭は、壁紙・クロス張替えや清掃だけでは絶対に解決しません。

大切なのは、石膏ボード下地にまでアプローチできる除菌消臭工事を選ぶことです。

埼玉県さいたま市・川口市・川越市・上尾市を中心に対応しているプレモでは、賃貸退去
後や空室のペット臭・お線香臭・お香臭の除去に特化した施工を行っています。

「戻り臭」を防ぎ、空室期間を最小限にするためにも、専門業者による確実な施工を検討
されることをおすすめします。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

👉さらに詳しくは、[部屋の除菌消臭ページ]をご覧ください。

👉対応地域を知りたい方は、[施工対応エリアページ]をご覧ください。

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】