入間市｜高さ約5mのR天井に発生した結露とカビ・防カビ結露対策工事

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

コンクリートに壁紙を直接張った天井では、結露によって壁紙や下地にカビが発生する
ことがあります。

今回は、埼玉県入間市の分譲マンションで実施した、高さ約5mのR天井（曲面天井）の
防カビ結露対策工事をご紹介します。

壁紙を剥がした際のカビの状態から、防カビ施工、結露対策用シート、吸放湿壁紙による
仕上げまで、施工写真とともにお伝えします。

埼玉県入間市の分譲マンションにて、R天井（曲面天井）の防カビ結露対策工事を実施
しました。

今回の現場は、コンクリート下地に壁紙が直接張られた天井です。

施工前の写真では、R天井の曲線部分に沿って黒ずんだカビが確認できます。

コンクリート直張り壁紙は、下地の温度や室内の湿気などの条件によって結露が発生する
ことがあります。

結露によって壁紙が繰り返し湿った状態になると、カビが発生しやすくなります。

また、結露が続く状態を放置すると、カビの発生範囲が広がる可能性もあります。

天井高約5ⅿの結露によるカビは対応が非常に困難。

R天井の壁紙の合わせ目に結露によるカビが発生しています。

R天井の合わせ目に発生したコンクリート直張り壁紙の結露によるカビ。

今回の工事では、既存の壁紙を剥がして下地の状態を確認しました。

すると、コンクリート下地や壁紙の裏打ち紙にもカビが確認されました。

このような状態では、壁紙の表面だけをきれいにしても、下地側の問題が残ります。

また、通常の壁紙張替えだけでは、コンクリート面で発生する結露そのものを抑えること
はできません。

そのため、下地のカビへの対応と、結露対策を組み合わせた工事が必要と判断しました。

コンクリート直張りR天井と壁紙裏打ち紙に発生したカビ。

既存壁紙を撤去した後、下地の状態に合わせてカビ取りを行いました。

その後、必要な時間を確保しながら殺菌消毒、防カビ施工を進めました。

プレモでは、仕上げを急ぐために必要な施工工程を省略することはありません。

特に、結露の影響を受けていた下地では、状態の確認や乾燥時間も重要です。

コンクリート直張りR天井防カビ工事。

コンクリート直張りの結露によるカビという流れが分かっていれば、カビ対策・結露対策
を講じなければいけません。

プレモでは、防カビ結露対策工事と称するカビ・結露抑止工事をおすすめしています。

防カビ施工後、R天井の曲面に沿って薄型の結露対策用シートを施工しました。

平らな壁面と違い、R天井では曲面に合わせてシートを施工する必要があります。

さらに、シートのジョイント部分にはパテを施工し、壁紙を張るための下地を整えました。

今回の工事は、防カビ工事でカビをリセットするだけでなく、カビの再発抑止も行いつ
つ、結露によって壁紙が繰り返し濡れる状態を抑えることも目的としています。

結露対策用シートのジョイント部パテ塗り。

結露対策用シートの施工後、吸放湿壁紙で仕上げました。

施工前には曲線部分に沿ってカビが見られましたが、完成時には白い壁紙で仕上がっています。

吸放湿壁紙は室内の湿気を吸収・放出する性質がありますが、それだけで結露問題が解決
するわけではありません。

今回の工事では、下地の防カビ施工と結露対策用シートを組み合わせています。

なお、完成時の見た目がきれいでも、結露抑制や防カビの長期的な効果は、今後の使用
環境によって確認していく必要があります。

高所R天井防カビ結露対策工事の仕上げ吸放湿壁紙張り。

今回のR天井は高さ約5mの位置にあったため、室内足場を設置して施工しました。

室内足場。

高所での防カビ工事や壁紙張替えは、通常の壁面工事とは異なり、安全確保や足場の設
置、作業工程などの条件が重要になります。

今回のような室内足場を必要とする高所工事は、作業上の危険性や施工準備の負担も大き
くなります。

そのため、現在、プレモでは天井高3m以上のお部屋の工事は原則としてお受けしておりません。

コンクリート直張り壁紙に結露が繰り返し発生すると、壁紙の表面だけでなく、裏打ち紙
や下地にもカビが広がることがあります。

そのため、壁紙に黒ずみやカビが見られた場合は、単に張替えるだけでよいのか、下地の
防カビ施工や結露対策まで必要なのかを確認することが大切です。

ただし、建物の構造や下地の状態によって、適切な工事方法は異なります。

今回の入間市のようなR天井への施工は特殊な事例ですが、一般的なコンクリート直張り
壁紙の天井や壁・梁や柱型でも、結露とカビの問題は発生します。

大切なのは、カビを隠すことではなく、カビが発生した状態と、結露が繰り返される条件
の両方を考えることです。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・壁紙張替え
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水｜浸水後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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