賃貸住宅の壁紙下地防カビ工事｜壁紙張替え前だからできるカビ対策とは？

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

賃貸住宅では、退去後の原状回復工事で壁紙を張替えることがよくあります。

このタイミングは、壁紙の下地に発生したカビを処理できる貴重な機会です。

プレモでは、賃貸住宅においては、個人の賃貸オーナー様を対象に、壁紙張替え前の石膏
ボード下地へ防カビ工事を行っています。

壁紙を新しくするだけではなく、下地のカビまで処理することで、カビの再発リスクや
カビ臭の軽減につながります。

一枚目：長年の結露で傷み過ぎた石膏ボード下地。

交換が必要です。

二枚目：黒カビの繁殖状況を見ると、石膏芯まで影響が出ていることが分かります。

交換が必要です。

プレモでは、防カビ工事をおすすめする前に、石膏ボード下地の状態を確認しています。

次のような状態では、防カビ工事よりも、石膏ボードを交換してもらうことをおすすめしています。

・何度も壁紙を張替えている壁

・カビ処理を行った際、パテが厚く塗られている壁

・長年の結露で石膏ボードが傷んでいる壁

・15年以上石膏ボード下地を交換していない壁

・壁紙の上からでも石膏ボード下地の傷みが分かる壁

このような石膏ボードは、表面の厚紙が弱くなっていることがあり、防カビ工事中に剥が
れたり、仕上がりに影響したりする場合があります。

そのため、無理に防カビ工事を行うのではなく、まず石膏ボード交換をおすすめしています。

なお、プレモでは石膏ボード交換工事は行っておりません。

上尾市の事務所から片道30km圏内であれば、大工の日程調整が可能な場合に限り、石膏
ボード交換後の防カビ工事まで対応できることがあります。

壁紙を剥がした直後は、石膏ボード下地を直接確認できるため、防カビ工事に適したタイ
ミングです。

例えば、1㎡以内のカビであれば、小さな防カビ工事Sで対応できるケースもあり、工事
時間や費用を抑えられることがあります。

また、下地へ直接防カビ処理を行うことで、壁紙を張替えるだけでは処理できないカビに
も対応できます。

壁紙を剥がした後、先にパテ処理を行うことがありますが、防カビ工事を予定している
場合は、先行してパテ処理を行わないようお願いいたします。

パテでカビを覆ってしまうと、下地の状態が確認できなくなるだけでなく、防カビ剤が
十分に浸透しにくくなるためです。

防カビ工事が完了してからパテ処理を行っていただくことで、下地の状態を確認しなが
ら、より適切な防カビ施工が可能になります。

壁紙を張替える機会は、石膏ボード下地の状態を確認し、防カビ工事を行える貴重な
タイミングです。

一方で、長年の結露や経年劣化によって石膏ボードが傷み過ぎている場合は、防カビ工事
ではなく、石膏ボードを交換してもらうことをおすすめしています。

プレモでは、個人の賃貸オーナー様を対象に、建物の状態を確認したうえで、適切な
防カビ工事をご提案しています。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】