部屋の臭いはどこまで気になりますか？プレモ独自の臭気基準をご紹介します

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

除菌消臭工事では、臭気測定器などで臭いを数値化する方法もあります。

しかし、実際に部屋を借りる人は測定器ではなく、自分の鼻で部屋を判断します。

「少し臭いが気になる。」

「この部屋なら住めそう。」

「この臭いでは契約したくない。」

このように最終的な判断をするのは人です。

そこでプレモでは、施工経験をもとに独自の臭気基準を作りました。

本ブログでは、賃貸住宅を想定して書いています。

微細なミスト状にした薬剤を、階段室や室内全体へ丁寧に噴霧しています。

写真では分かりにくいかもしれませんが、空気中を漂うだけではなく、壁や天井、建具
など臭いの原因となる場所へ行き渡るように施工しています。

レベル0　何も感じない（ほぼ無臭）

部屋に入っても臭いは気になりません。

普段の生活の中でも臭いを意識することはなく、快適に過ごせる状態です。

レベル1　少しの違和感

「何となく違和感があるかな？」

と言われれば感じる程度の臭いです。

普段の生活では、ほとんど気になりません。

レベル2　ちょっと臭うかな？

部屋に入ると、

「ちょっと臭うかな？」

と感じる程度です。

臭いの種類が何となく分かりますが、生活に大きな支障はありません。

レベル3　気になる臭い（この臭いを何とかして！）

臭いが気になり始めるレベルです。

部屋にいる時間が長くなるほど臭いを意識し、

「この臭いを何とかしてほしい。」

と思う状態です。

プレモでは、このレベルでは十分とは考えていません。

レベル4　臭くて、臭さが気になり、会話が耳に入らない

部屋に入ると臭いが強く気になり、

臭いばかりが気になって、会話や部屋の様子に集中できません。

内覧であれば、

「この部屋はやめよう。」

と思われても不思議ではない状態です。

レベル5　鼻をつまみながら、直ぐに部屋を出る

部屋に入った瞬間に強烈な臭いを感じ、

無意識に鼻を押さえたり、すぐに部屋を出たくなります。

一刻も早く臭いを改善してほしいと感じるレベルです。

プレモでは、

・カビ臭

・タバコ臭

・ペット臭

・生ごみ臭

・排水臭

・お香臭

・線香臭

・アロマ臭

・香辛料臭

など、住まいで発生するさまざまな臭いの除菌消臭工事を行っています。

臭いの種類は違っても、

「その部屋を借りたいと思えるか。」

という基準は共通しています。

例えば工事前がレベル5だったとします。

オゾン脱臭などの消臭によってレベル3まで改善できた場合、

「かなり良くなった。」

と感じる方もいらっしゃるでしょう。

しかし、本当にそれで十分でしょうか。

もし自分が入居希望者だったら、その部屋を借りますか？

その臭いを我慢して生活できますか？

賃貸オーナー様や管理会社様が「大丈夫」と感じても、入居希望者は違う判断をすること
があります。

人によって嗅覚は異なります。

だからこそ、施工する側ではなく、住む人の立場で臭いを考えることが大切です。

レベル5やレベル4の臭いを、一度の除菌消臭工事だけでレベル0まで改善することは、
現実的には難しい場合があります。

臭いが壁紙の下地や建材まで浸透している場合は、張替えや改修工事が必要になることもあります。

しかし、だからといってレベル3で満足することもありません。

プレモでは、

最低でもレベル2以下を一つの目標として施工を行っています。

さらに改善できる場合は、レベル1、そしてレベル0を目指します。

プレモが目指しているのは、

「臭いが少なくなった。」

ではありません。

「安心して人に貸せる部屋になった。」

という状態です。

そのため、施工後も

「もし自分が入居希望者だったら、この部屋を借りるだろうか。」

という視点を忘れず、一件一件の除菌消臭工事に取り組んでいます。

臭いは目で見ることができません。

だからこそ、数値だけではなく、人がどう感じるかが大切になります。

プレモでは、独自の臭気基準をもとに、住む人の立場で除菌消臭工事を行っています。

「この部屋を安心して貸したい。」

「臭いを理由に入居を断られたくない。」

そのような臭いでお困りの際は、お気軽にプレモまでご相談ください。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

除菌消臭工事は、埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内に対応しています。

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】