メゾネットタイプの地下室はカビ・カビ臭に注意！プレモが考える継続的な防カビ対策とは

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

メゾネットタイプの地下室は、趣味のお部屋やホームシアター、書斎など、快適な生活
空間として利用されている方も多くいらっしゃいます。

しかし、地下という環境ならではの湿気の影響により、カビやカビ臭が発生することも
少なくありません。

今回ご紹介するのは、渋谷区のメゾネットタイプ地下室で行った防カビ工事の施工事例です。

工事を進める中で改めて感じたのは、

・階段室

・ウォークインクローゼット

・ドライエリア

の3つが地下室では特に重要なポイントだということでした。

20年以上地下室の防カビ工事を行ってきたプレモが、施工事例を交えながら、地下室を
長く快適に保つための考え方をご紹介します。

メゾネットタイプの地下室は、一年を通して室温が安定し、

・趣味の部屋

・ホームシアター

・書斎

・寝室

・子供部屋

などとして利用される方も多くいらっしゃいます。

一方で、地下という環境は湿気の影響を受けやすく、カビだけではなくカビ臭に悩まれる
ご家庭も少なくありません。

プレモでは20年以上、地下室の防カビ工事を行ってきました。

その経験から感じるのは、地下室は一度きれいにすることだけではなく、継続的な防カビ
効果を考えた工事が大切だということです。

防カビ工事前。

お部屋を基本空にしていただきました。

天井・壁の壁紙下地にカビ取り含む防カビ工事。

壁紙張り後、壁紙表面に防カビ施工を実施。

カビ臭くなりやすい地下室に、壁紙カビ3年保証防カビ工事対応。

渋谷区のメゾネットタイプの地下室は、お客様としてはカビやカビ臭が気になるとのことでした。

どうせ工事するなら、「3年保証」をやろう！ということになりました。

壁紙表面の防カビ施工（防カビ剤の塗布）は、カビ臭対策や壁紙表面のカビ対策に効果的です。

定期的な防カビ施工（3～4年に一度）を行うことで効果がさらに持続することになります。

気になる箇所だけの部分防カビ施工も行えますし、プレモとしてはそちらをおすすめしています。

既存の壁紙を剥がし、壁紙下地の天井や梁や壁に、

・カビ取り

・殺菌消毒

・防カビ施工

を行います。

内装用パテ（凹凸を減らす建材）にも防カビ処理を行います。

壁紙糊にも専用の防カビ処理を行います。

壁紙張りを終えた後に、壁紙表面に防カビ施工を行い完了します。

・壁紙下地

・壁紙裏

・壁紙表面

の3箇所が、壁紙カビ3年保証防カビ工事になります。

※免責事項があり、詳細は、「工事の流れ」ページを参照ください。

壁紙を剥がし、壁紙下地の天井・壁に防カビ工事を実施。

壁紙張り後、壁紙表面に防カビ施工を実施。

壁紙3年保証防カビ工事完成。

メゾネットタイプでは、地下室と1階をつなぐ階段室があります。

この階段室も湿気の影響を受けやすく、カビやカビ臭が発生することがあります。

地下室だけをきれいにしても、階段室にカビ臭が残ってしまうと、住まい全体で気になる
場合があります。

そのためプレモでは、地下室だけではなく、階段室まで含めた状態を確認しながら施工を
行っています。

ウォークインクローゼットの壁紙剥がし後に発見したカビ。

壁紙石膏ボード下地にカビ取り含む防カビ工事。

壁紙張り後、壁紙表面に防カビ施工を実施。

ウォークインクローゼットの「壁紙カビ3年保証防カビ工事」の完成です。

地下室のウォークインクローゼットは、カビが発生しやすく、カビ臭い状態になりやすい場所です。

衣類や布製品を収納するため、一度カビ臭が付着すると気になる方も多くいらっしゃいます。

だからこそ、ウォークインクローゼットも含めて継続的な防カビ効果を考えた施工が大切になります。

見える壁だけではなく、収納スペースまで考えることが、地下室を快適に保つポイントです。

地下室にはドライエリアが設けられている住宅もあります。

しかし、ドライエリアがあるからといって、湿気の影響を受けないとは限りません。

季節や天候、室内外の温度差によっては湿気の影響を受けることもあります。

そのため、ドライエリアがある地下室でも、カビや結露には注意が必要です。

プレモでは、地下室は壁紙仕上げのメリットが大きいと考えています。

その理由は、壁紙を張替える際に下地まで防カビ処理ができるからです。

さらに、将来メンテナンスが必要になった場合でも、その時の状態に応じた防カビ施工を
行いながら、継続的な防カビ効果を目指すことができます。

地下室は一度工事をしたら終わりではありません。

長く快適に暮らしていただくためには、防カビ効果を維持していくという考え方も大切
だとプレモでは考えています。

地下室の天井・梁などにコンクリートの下地。

この箇所は温度差で結露が発生しやすく、カビ対策と同時に結露対策も必要になります。

天井プレモ防カビ結露対策工事。

コンクリートの下地に防カビ工事を実施、乾燥後、結露を抑止する結露対策用シート貼り
を行い、仕上げに吸放湿壁紙張りを実施しています。

地下室には、コンクリート下地の壁や天井が使われている住宅もあります。

このような地下室では、カビだけではなく結露も大きな原因になることがあります。

カビを除去するだけでは、結露が続けば再発につながる可能性がありますし、防カビ剤
を塗っても、結露で流されてしまう可能性があります。
➡防カビ工事は結露を止められません。

そのためプレモでは、コンクリート下地の地下室には、防カビだけではなく防カビ結露
対策工事もご提案しています。

カビと結露の両方を考えながら施工することが、地下室をより快適な空間へ導くポイント
だと考えています。

メゾネットタイプの地下室では、

・階段室

・ウォークインクローゼット

・ドライエリア

この3つにも注意が必要です。

そして、地下室は継続的な防カビ効果という考え方がとても重要です。

壁紙仕上げの地下室では、防カビ効果を維持しながら長く住み続けられる環境づくりが
可能です。

今回は、壁紙で仕上げられた地下室だからこそ可能な防カビ工事や結露対策、保証までを
含めたプレモの地下室防カビ工事についてご紹介させていただきました。

また、コンクリート下地の地下室では、防カビ結露対策工事まで行うことで、より再発
しにくい住環境につながります。

プレモでは、20年以上地下室の防カビ工事を行ってきた経験をもとに、それぞれの地下室
に合わせたご提案を行っています。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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