【賃貸地下室】壁紙のカビとカビ臭を改善｜壁紙カビ3年保証防カビ工事

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区の賃貸地下室でご依頼いただいた防カビ工事です。

施工前の地下室は、入室した瞬間にカビ臭を感じる状態でした。

壁紙にはカビが広がり、天井や壁にも結露染みやカビが確認できました。

賃貸住宅では、退去後の原状回復として壁紙を張替えるだけで済ませてしまうケースもあります。

しかし、今回の地下室では壁紙だけではなく、下地の状態まで確認する必要があると判断しました。

📷写真は、キッチン隣の天井結露染みです。

地下室は地上階とは異なり、湿気や結露の影響を受けやすい環境です。

今回も天井の状態から、結露の影響が考えられました。

ただし、石膏ボード下地の状態は、壁紙を剥がして確認しなければ分かりません。

よほど傷んでなければ、石膏ボード交換することなく防カビ工事を進められます。

施工前の見た目だけで判断することはできないため、必要な箇所を確認しながら工事を進めました。

📷写真は、窓側のエアコン上の天井の結露染みカビです。

カビ取りの痕跡がありました。

地下室という環境を考えると、最初にご提案したのは防カビ結露対策工事でした。

しかし、壁紙施工面積は61㎡。

工事規模も大きくなるため、個人オーナー様にとって大きなご負担になります。

そこで改めて施工内容を整理し、現実的な選択肢をご説明しました。

地下室の結露そのものを止める工事ではありません。

そのため、結露については免責事項になることをご説明しました。

そのうえでオーナー様にご提案したのが、

壁紙カビ3年保証防カビ工事です。

今回の施工では、

・石膏ボード下地の防カビ工事

・コンクリート下地の防カビ工事

・壁紙表面の防カビ施工

を行いました。

📷写真は、床から50㎝程の高さに集まる湿気による壁紙下地カビ。

このカビは、表面からいくら拭いても取れません。

最終的にオーナー様は、この「壁紙カビ3年保証防カビ工事」を選択されました。

地下室という条件の中で、できることと難しいことをご理解いただいたうえでのご契約です。

施工後には何度も感謝のお言葉をいただいたことが、今でも印象に残っています。

📷写真は、下地防カビ工事後の壁紙張りのあとに、防カビ施工直後になります。

今回の施工は2024年に実施しました。

現在、施工から2年2か月が経過しています。

プレモでは、特別な工法や魔法のような薬剤に頼るのではなく、現場の状態を確認し、
必要な下地処理を行い、施工できる範囲と保証できる範囲を正直にご説明しています。

当たり前のことを当たり前に工事する。

それが、プレモの防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事の基本的な考え方です。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

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