【埼玉県川口市】賃貸マンション壁紙カビを何とかしたい

2023/12/01

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道45km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

■ 動かない壁紙カビのカビ対策

埼玉県川口市の賃貸マンションで壁紙カビを見ました。

防カビ工事専門業者として動き出して早々に、賃貸のカビは酷い！と感じていました。

過去に見た多くの部屋で「いい加減に室内カビを何とかしてあげないと病気に罹る」と
言いたくなったことか。

「賃貸だから…」というセリフは聞き飽きました。

賃貸だから仕方ないでなく、

・何故カビが発生したのか？
・どうしたらカビが止まるか？

を考えてくれない賃貸オーナー様や管理会社様は原状回復工事会社に丸投げすることが
多く見受けられます。

カビが発生した壁紙張替えするのに、半年もかかるなんて良くあることであり、酷い時は
1年以上経過してやっと動くことも。

■ カビやカビ臭による健康被害や建物の劣化

カビだらけの部屋で生活し続けるのは無理があります。

皆さんにお伝えしたいのは、カビが繁殖し、カビ臭さで困る状況で生活を続けるには限界
があるということです。

カビやカビ臭のする部屋で生活し続けるのはリスクがあります。

① 体調管理。

・咳が出る

・皮膚系疾患に罹るもしくは再発する

などの症状がでることもあります。

② 大切な家財道具がダメになることも。

・衣服やバッグがカビで廃棄することに

・ベッドや寝具も使えなくなる

③ 建物にも影響がでます。

・天井や壁の下地材が傷んでいる

・コンクリート下地が冬から春に濡れる

いずれも、温度差による「結露」が原因になりますので、

・目に見えるカビ

・カビ臭

だけでなく、

・下地が濡れる「結露対策」をする

ことが肝心です。

入居されている方は、室内のカビを発見した時、カビ臭さを感じた時、天井や壁が濡れて
いたり、触ると湿っている時は管理会社やオーナー様に直ぐ連絡しましょう。

動き出すのが遅くても、連絡だけはしておきましょう！

■ カビやカビ臭対策で後回しにされないように

後回しにされる賃貸のカビ

賃貸におけるカビやカビ臭は、

・後回しにされがち

・壁紙張替えで対応

後回しにされ、間違った工事をするなどで長期化することを入居者の皆さんは知って
おく必要があります。

内覧時に部屋の臭いを嗅ぎましょう。

これから賃貸に入居される方は、内覧時にニオイを嗅いでください。

朝と夜では、ニオイの発生の仕方が変わることがあります。

少しでも、臭うと感じたら、入居前に改善してもらいましょう。

ちなみに、オゾン脱臭でカビ臭を除去するのは難しいと思ってください。

カビは表面から奥に繁殖します。

一方、オゾン脱臭は空気中と天井や壁の表面中心の脱臭です。

つまり、カビ胞子のコロニー（集合体）にはあまり効果がないと考えて良いでしょう。

カビ臭を止めるには、まず原因箇所の防カビ工事が第一となります。

さらに、壁紙を張る下地がコンクリートの場合、結露が頻繁に発生しますので、防カビ
工事で結露は止まりませんので、プレモの防カビ結露対策工事のような工事が第一選択になります。

ぜひ、知ってください。

■ まとめ

賃貸では多い、カビやカビ臭に対する対処の遅さ。

何をやったらいいのか？と社内で揉めることでしょう。

また、協力会社からのアドバイスも今までと同じことの繰り返しだと思うこともあるでしょう。

賃貸オーナー様が、入居者から「何とかして欲しい」と言われた時は、プレモに相談する
という選択肢があることを覚えておいて欲しいのです。

できれば、退去後の原状回復工事を少し待ってもらってでも、防カビ工事や防カビ結露
対策工事を行うべきです。

そうすれば、「ここまでカビ対策・結露対策はやっている」と説明もしやすいと思います。

カビやカビ臭、天井壁・梁や柱型のコンクリート直張り壁紙の結露で困った時は、一度
立ち止まって対策をご検討ください。

プレモの下見・工事の対応地域について

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しています。

状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町／春日部市（一部）
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