砂壁のカビを何とかしたい！和室のカビ臭にも考えたい「掻き落とし防カビ工事」

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

和室に入るとカビ臭い。

砂壁を見ると、カビやシミのようなものが広がっている。

「そろそろ、この砂壁を何とかしたい」

そんなとき、砂壁をきれいにする方法だけでなく、今あるカビをどう処理するのか？も
考えてみてください。

砂壁の上から新しい仕上げをして見えなくすることと、現在発生しているカビを処理する
ことは、同じではありません。

砂壁防カビ工事には限界があり、持続時間も短い

プレモでも、以前は砂壁を残したまま、表面に防カビ工事を行っていた時期があります。

しかし施工を重ねる中で、砂壁表面だけに行う防カビ工事は、プレモが求める持続性には
届かないと判断しました。

そのため、約16年前に砂壁表面だけの防カビ工事をやめています。

どうしても！というご要望がある時は対応していた時期がありましたが、現在は対応して
おりません。

現在は、カビが発生した砂壁を何とかしたいという場合、砂壁を掻き落とし、その下の
下地を確認してから防カビ工事を行う方法を基本としています。

砂壁掻き落とし後の下地黒カビ。

掻き落とすとこのような下地カビを発見することも。

カビが見えている砂壁の表面だけを処理しても、その下がどのような状態になっているの
かは分かりません。

そこでプレモでは、砂壁を掻き落として下地を露出させます。

砂壁をなくすことだけが目的ではありません。

カビを隠さず、下地の状態を確認したうえで防カビ工事をするためです。

砂壁を掻き落としたあとにカビ取り・殺菌消毒など必要な処理を行い、防カビ施工へ進みます。

砂壁掻き落とし防カビ工事後にベニア貼りをしています。

大工曰く、「掻き落として、防カビ工事までやって板貼りするのはほとんどなく、砂壁に
直接板貼りするのが常識と思っていた」とのことでした。

和室のリフォームでは、カビが発生している砂壁を残したまま、合板や石膏ボードなどで
新しい下地を造り、その上を壁紙で仕上げる方法があります。

砂壁の上から壁紙を張ったり、塗装したりする方法もあります。

なぜ、このような方法が選ばれるのでしょうか？

大きな理由の一つが工事時間の短縮です。

既存の砂壁を掻き落とし、下地を確認して処理する工程を省くことができれば、それだけ
工事は早く進みます。

工事時間を短縮できれば、人件費なども抑えやすくなるため、比較的安価に和室をきれい
にできるというメリットもあります。

そして工事が終われば、見た目はきれいになります。

カビが新しい材料で覆われて見えなくなるため、カビがなくなったように思えるかもしれません。

カビ臭についても、施工直後は以前より収まったように感じることがあります。

ただし、ここで一度考えてみてください。

もともと砂壁に発生していたカビは、どこへ行ったのでしょうか？

既存の砂壁を残したまま新しい材料で覆ったのであれば、カビが見えなくなっただけで、
カビそのものを取り除いたわけではありません。

カビ臭についても、施工直後に感じにくくなったからといって、カビそのものがなくなっ
たことにはなりません。

つまり、

「短期間・比較的安価に、まず和室をきれいにしたい」

という目的なら、このようなリフォーム方法を選ぶ考え方もあります。

一方、

「砂壁に発生しているカビを何とかしたい」
「和室のカビ臭を何とかしたい」

ということが工事の目的なら、見た目をきれいにすることとは別に、現在発生している
カビをどう処理するのかまで考える必要があります。

そもそも、なぜ砂壁にカビが発生したのでしょうか？

砂壁は調湿効果のある建材の1つとして使用されることありますが、条件を満たしたり、
年数が経過するとカビやカビ臭が発生しやすくなります。

カビが繁殖しやすくなる条件を、一般の住宅で分かりやすく考えてみましょう。

・空気がある
空気中にはカビが飛散しています。また、空気が動かない場所をつくることも、カビ対策
を考えるうえでは注意が必要です。

・水分がある
湿気、湿り気、結露などは、カビが発生する大きな要因になります。室内では湿度も確認
しておきたいところです。

・温度が一定になる
一般の方にも分かりやすい目安として、プレモでは室温25℃以上・湿度65％以上になった
ら要注意とお伝えしていますし、冬は室温が低くても湿度が高い状況になることがあります。

あくまでも一つの指標とお考えください。

では、すでにカビが発生している砂壁を残したまま、その上から石膏ボードや合板を張っ
たらどうなるでしょうか？

モルタル下地と新しく張った石膏ボードや合板との間には、既存の砂壁が残ります。

さらに新しい建材で覆うことで、その内部には空気が動きにくい場所ができます。

そこに湿気や湿り気などの条件が重なれば、すでにカビが発生していた砂壁が、新しく施
工した建材に時間をかけて影響を及ぼす可能性も考えなければいけません。

施工直後はカビが見えなくなり、カビ臭も一時的に収まったように感じるかもしれません。

しかし、カビそのものを取り除いたわけではありません。

時間が経過してから再びカビやカビ臭が問題になり、新しく造った壁までやり直すことに
なれば、工事の負担はさらに大きくなります。

必ずそうなるという話ではありません。

ただ、すでにカビが発生していることが分かっている砂壁なら、見えなくすることだけで
なく、今あるカビをどう処理するのかまで考えてから工事方法を選ぶことが大切です。

プレモの砂壁防カビ工事は、基本的に次のような流れです。

養生
↓
砂壁を掻き落とす
↓
下地の状態を確認する
↓
カビ取り・殺菌消毒
↓
防カビ施工
↓
下地調整
↓
片づけ・清掃
↓
壁紙で仕上げる

6帖の和室で、2日～最大3日の工事日数がかかります。

最上級の砂壁掻き落とし防カビ工事と言っても良いでしょう。

壁紙仕上げを勧めている理由の一つは、今後のメンテナンスがしやすいことです。

何年も生活していれば、壁紙が汚れたり傷んだりすることがあります。

そのときにも壁紙なら張替えという選択がしやすく、将来のメンテナンスを考えたときに
も扱いやすい仕上げだとプレモでは考えています。

住宅全体を大きくリフォームするのか。

それとも、

「ほかの部屋は特に困っていない」

「この和室のカビ臭さが気になる」

「砂壁に出ているカビを何とかしたい」

ということなのか。

工事の目的によって、選ぶ方法は変わります。

プレモが行っているのは、和室全体を新しくするためのリフォーム工事ではありません。

カビやカビ臭が気になる砂壁を掻き落とし、下地から防カビして壁紙で仕上げる工事です。

砂壁をきれいに見せることだけでなく、今そこにあるカビをどうするのか。

和室の砂壁を何とかしたいと考えたときは、それも工事方法を選ぶ一つの判断材料にして
みてください。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

おすすめ記事
👉 【埼玉県川口市】砂壁掻き落とし防カビ工事｜壁紙張りの施工業者事例

プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。

築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。

片道31～45km、46～60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。

詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。

【施工対応エリアはこちら】