埼玉県蕨市の賃貸マンション壁紙カビでの管理会社の対応は

埼玉県蕨市の賃貸マンション退去後の部屋を見ると壁紙カビが酷いのが分かりま
すが、賃貸管理会社はしばらく放置するそうです。

その理由は、大家さんと交渉がし難いとのこと。
カビが大量発生し、管理費とか下手に取っていると大家さんから突っ込まれる可
能性があると言うことなのでしょうか？

理由はともあれ、この状況は改善するための退去修繕工事（原状回復工事）を
行う必要があります。

ただ、埼玉県内の賃貸は家賃が都内より安いので大した工事はしません。
壁紙張替えで終えることもありますし、良くても石膏ボード下地交換するのが関
の山であり、防カビ工事などまずやりません。

防カビ工事を採用しない理由は信用していないから。
工事金額が高い！という意識が働くのと同時に信用されていなければ採用される
はずがありません･･･　と言っても一度も採用したことが無ければ効果を実感して
いる訳ではありませんので、頭の中で判断しているだけなのです。

写真の状況では、壁紙張替え防カビ工事で十分対応可能と判断します。
ただ、家具を同じ場所に長く置き続けていることがカビ発生原因になりますので
入居時に注意喚起だけはして欲しいものです。
ちなみに、家具を同じ場所に置き続けて壁紙下地からカビが発生するというのは
“結露”が絡むことが原因と考えますので、賃貸マンションではなく分譲賃貸の
ような一区画だけの区分所有権をお持ちの大家さんだったら結露対策工事まで
検討する余地があるのでは？と考えています。

埼玉県の賃貸退去修繕工事（原状回復工事）はカビについてレベルが低いのです
が、次の入居者のために何とかしたいものです。

埼玉の賃貸マンション・アパート・賃貸戸建のカビでお困りの時は、
お気軽に相談ください。