冬になると毎朝、壁紙の結露を拭いていませんか？｜コンクリート直張り壁紙のカビを減らすには

プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。

上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。

また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。

皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか？

壁紙のカビでしょうか。

結露による黒カビでしょうか。

戸建住宅の床下のカビでしょうか。

漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。

タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。

プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。

冬になると、朝起きて壁紙の結露を拭く。

天井を拭いて、外壁側の壁を拭いて、ようやく終わったと思ったら、30分後にはまた壁紙
が濡れている。

毎朝これを繰り返していたら、

「いい加減にしてくれ！」

と言いたくなる方もいるのではないでしょうか。

窓ガラスやアルミサッシだけなら、まだ拭くことができます。

しかし、天井全面や外壁側の長い壁、さらに押入れの中まで結露していたら、冬の間ずっ
と拭き続けるのは大変です。

今回は、マンションや団地などで見られるコンクリート直張り壁紙の結露によるカビを減
らすには、どう考えればよいのか？について書きたいと思います。

コンクリート直張り壁紙とは、コンクリート下地に壁紙が直接施工されている状態です。

マンションや団地では、一つの部屋でも、

・天井全面

・外壁側の壁一面

・梁

・柱型

・押入れ内部

などにコンクリート直張り壁紙が使われていることがあります。

冬になると、このような場所の壁紙が結露して濡れることがあります。

朝、結露をきれいに拭き取った。

ところが、しばらくするとまた濡れてくる。

これでは、毎朝壁紙を拭くことが日課になってしまいます。

しかも、壁紙が濡れる状態が繰り返されれば、やがてカビが発生することもあります。

カビを減らしたいのであれば、発生したカビだけでなく、壁紙が繰り返し濡れる原因にも
目を向ける必要があります。

壁紙に結露が発生しているからといって、すぐに工事が必要とは限りません。

まず行っていただきたいのは、換気と除湿です。

24時間換気が設置されている住宅であれば、冬だから寒いという理由で止めていないで
しょうか。

除湿機やエアコンの除湿機能なども利用しながら、室内にたまった湿気を外へ逃がすこと
が大切です。

温湿度計を一つ置いて、普段その部屋がどのような状態なのかを確認するのもよいでしょう。

窓ガラスやアルミサッシ、玄関ドア枠などの結露についても、まずは換気と除湿が基本に
なります。

それでも、

「換気や除湿をしているのに、壁紙が毎朝濡れる」

のであれば、次に確認してほしいことがあります。

壁紙の下地には、石膏ボードだけでなくコンクリートが使われていることがあります。

特に、冬になると同じ壁や天井が繰り返し濡れるのであれば、壁紙の下がどのような下地
になっているのかを確認してみることも大切です。

ご自身で確認する場合は、カビが発生している場所を触ったり叩いたりせず、カビのない
目立たない場所を選んでください。

スケール（鋼製メジャー）の先端などで軽く叩き、音や硬さの違いを確認すると、石膏ボ
ードなのかコンクリート下地なのかを推測できる場合があります。

ただし、これはあくまで判断材料の一つです。

同じ部屋でも、壁は石膏ボード、梁や天井はコンクリート直張りということもあります。

結露に困ってリフォーム会社などへ相談すると、

「珪藻土パネルを貼ってみては？」

「珪藻土を塗ってみては？」

といった提案を受けることもあると思います。

珪藻土パネルや珪藻土には、室内の湿気を調整するという考え方があります。

しかし、室内の湿気を調整することと、コンクリート下地で繰り返す結露を抑えること
は、分けて考える必要があります。

プレモが過去に下見をした築古賃貸マンションでは、結露対策としてコンクリート下地の
長手壁一面に珪藻土パネルが施工されていました。

ところが、実際に確認すると、珪藻土パネルのジョイント部分から結露水が出ている状態でした。

珪藻土パネルの合わせ目から結露水が噴き出る部屋。

珪藻土パネルそのものが悪いという話ではありません。

大切なのは、

「自分が困っているのは室内の湿気なのか、それともコンクリート下地の壁紙が繰り返し
結露することなのか？」

を分けて考えることです。

コンクリート下地の結露対策として、室内側に断熱材を施工して、新たに壁を作る方法も
あります。

建物や部屋の状態によっては、一つの選択肢になるでしょう。

ただし、室内側に新たな壁を作れば、その厚みの分だけ室内は狭くなります。

天井全面、外壁側の長手壁一面など広い範囲になると、

「結露は何とかしたい。でも、できるだけ部屋を狭くしたくない」

と考える方もいるでしょう。

そのような方には、別の選択肢もあります。

プレモでは、コンクリート直張り壁紙の結露によるカビに対して、防カビ工事と結露対策
を組み合わせた「防カビ結露対策工事」を行っています。

既存の壁紙を剥がして下地の状態を確認し、必要な防カビ工事を行ったうえで、厚さ4mm
未満の結露対策用シートを施工し、吸放湿壁紙で仕上げます。

毎年冬になると、フローリングに結露水が溜まる部屋に防カビ結露対策工事。

翌日に壁紙張りをして完了しています。

コンクリートに穴を開けて大掛かりな下地を組む工事ではありません。

ただし、この工事をすれば換気や除湿が必要なくなるわけではありません。

室内に発生する湿気については、施工後も換気や除湿が必要です。

また、窓ガラスやアルミサッシ、玄関ドア枠などの結露を止めるための工事でもありません。

あくまで、コンクリート直張り壁紙で繰り返している結露と、その結果として発生する
カビを減らすための選択肢です。

壁紙にカビが発生すると、どうしても最初に考えるのは、

「カビを何で拭けばいいの？」

「カビ取り剤を使えばいいの？」

ということだと思います。

もちろん、発生しているカビへの対応も必要です。

しかし、冬になるたびに同じ壁紙が結露し、毎朝拭いてもまた濡れてくるのであれば、
カビだけを見ていても同じことを繰り返す可能性があります。

カビを止めるには、まず結露から！

これは、コンクリート直張り壁紙の結露によるカビを長年見てきたプレモが大切にしてい
る考え方です。

毎朝、壁や天井の結露を拭き続けることだけが対策ではありません。

まず、換気と除湿を行う。

それでも壁紙が繰り返し濡れるなら、下地を確認する。

そしてコンクリート直張り壁紙であれば、防カビ工事と一緒に結露そのものへの対策を考える。

コンクリート直張り壁紙の結露によるカビを減らすためには、この順番で考えてみては
いかがでしょうか。

下見は土日祝日も対応しております。

お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。

片道46㎞～60㎞の方からのご相談も承っております。（大工工事を伴う施工は対応できません。）

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築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。

【防カビ工事】

・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下　※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）

のカビにも対応しています。

状況に応じて、「壁紙下地防カビ工事」も実施中です。

【除菌消臭工事】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。

・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ

に対応しています。

■ 下見・施工対応エリアについて

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