冬の結露で発生したコンクリート直張り壁紙の黒カビ｜春に出てくる理由とは

GW最終日、部屋の片付けや模様替えをしている中で、
壁紙に黒カビを見つけることがあります。

「いつの間にこんなところに…」
そう感じる方も多いのではないでしょうか。

築30年以上のマンションに見られる
コンクリート直張り壁紙の「梁下の結露によるカビ」。

見た目の壁紙張替えをしても解決にはなりません。

実は、この黒カビは春に発生したものではありません。

冬の結露によって、
壁紙の裏や下地に湿気が溜まり、
すでにカビが発生している状態です。

冬の間は目立たなかったカビも、
気温の上昇とともに活動が活発になり、
春になってから表面に現れてきます。

いわゆる「遅れて出てくるカビ」です。

春になり気温が上がってくると、
それまで目立たなかったカビが、
臭いとして感じられるようになることがあります。

冬の結露によって、
壁紙の裏や下地に湿気が溜まり、
見えない場所でカビが発生している状態です。

気温の上昇とともに、
カビ臭として気づくケースもあります。

コンクリートに直接壁紙が張られている場合、
断熱層がないため、外気の影響を受けやすくなります。

その結果、冬場に結露が発生しやすく、
壁紙の裏打ち紙や下地に湿気が溜まりやすい構造になっています。

コンクリート下地の天井と梁に防カビ結露対策工事。

📷写真は、防カビ工事後の結露対策用シート貼り。

黒カビが見えている状態でも、
問題は壁紙の表面だけではありません。

すでに裏側や下地に湿気が回っているため、
表面を拭いたり、薬剤を吹きかけるだけでは、
再発を防ぐことは難しいです。

壁紙を剥がした上で、

・カビ取り
・殺菌消毒
・防カビ施工

を行い、
カビを一度リセットする必要があります。

さらに、コンクリート直張りの場合は、
結露対策まで行うことで、
再発しにくい状態にすることが重要です。

石膏ボード下地にも対応可能です。
ただし、状態によっては石膏ボードの交換が必要になるケースもあります。

石膏ボードの裏側にカビが発生していたり、
長年の結露によって傷んでいる場合には、
表面だけの対応では改善が難しいためです。

この状態のまま梅雨を迎えると、
湿度の上昇によってカビは一気に広がります。

見えている黒カビだけでなく、
見えない部分のカビも進行してしまいます。

冬の結露で発生した壁紙の黒カビは、
春になってから現れることがあります。

見た目だけで判断せず、
下地の状態まで考えることが重要です。

より良いお住まいにするために、
同じことを繰り返さない対策を検討していきましょう。

おすすめ記事
👉 冬だけじゃない！マンションの壁・天井に潜む『夏型結露』の恐ろしい正体

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理を行っています。

マンションや団地で見られる
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下
・漏水事故後（解体復旧はできません）
・雨漏り後（復旧は対象外です）
のカビにも対応しております。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
滑川町／ときがわ町／毛呂山町／吉見町／嵐山町
所沢市／狭山市／日高市／入間市／飯能市
富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市
朝霞市／和光市／三芳町

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県
熊谷市／羽生市／三郷市／吉川市
八潮市／越谷市／草加市／春日部市
小川町

【東京北部地域】

板橋区／北区／足立区／荒川区／豊島区
文京区／練馬区／杉並区
清瀬市／東村山市／東久留米市／東大和市
西東京市／武蔵野市／小平市／青梅市

※ 上記以外の地域についても、
施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。