天井にスタイロフォームを貼るのと防カビ結露対策工事どちらが良いか

埼玉県上尾市の防カビ工事専門業者プレモです。
当ブログをご覧いただきありがとうございます。ここでは、皆さんが悩まれる天井結露の対策について、建築業界で一般的に推奨される「スタイロフォーム貼り」と、その課題について解説します。

賃貸マンションや分譲マンション・分譲団地において天井コンクリート下地の場合、一般的な建築業界の考えでは天井コンクリート下地にスタイロフォーム系断熱材と言われる断熱製品を貼ることを推奨します。※写真

■  スタイロ系断熱材の施工方法

賃貸マンションや分譲マンション・団地などの天井コンクリート下地では、建築会社はしばしばスタイロフォームやスタイロパネルといった断熱材の施工を勧めます。
方法としては、

・木組みを組んでビス打ちし、その中にスタイロフォームを入れる

・コンクリートボンドなどでスタイロパネルを圧着する

いずれも「冷えたコンクリート面に室内の暖気が触れないようにする」という目的で行われます。

■ スタイロ系断熱材の課題

しかし、スタイロフォームなどの断熱材は結露水を吸収・放出できないため、施工後も結露自体を抑制する効果は乏しいのが実情です。
結果として、

・壁際に結露が溜まる

・滴り落ちて壁紙にカビが発生する
といったケースが少なくありません。

■ 管理規約と見た目の問題

さらに、マンション管理組合によってはコンクリート下地へのビス打ち禁止が規約で定められている場合があります。
コンクリートボンドで圧着する方法もありますが、落下リスクを伴うためお勧めはできません。

また、スタイロパネルは厚み25mm程度あります。施工後は「天井が低くなったように見える」「圧迫感がある」といった声もあり、見た目や住環境の快適性に影響します。

天井にスタイロフォームやスタイロパネルを貼る建築会社もあれば、弊社のように防カビ結露対策工事を推奨している防カビ工事専門業者もあります。

■ 大きな音を立てない防カビ結露対策工事

スタイロフォームと防カビ結露対策工事の違いは大きく2つあります。
➊ 施工中に大きな音が発生しない
❷ 結露を取り込み・放出する能力がある

マンション管理組合によっては、「大きな音が出る工事＝住民トラブルの原因」とされ、工事を認めてもらえないことがあります。その点、防カビ結露対策工事は静音施工で進められるのが大きなメリットです。

■ 結露対策用シートの特徴

暖かい空気と冷えたコンクリート下地が接触すると結露が発生します。
結露対策用シートを施工することで：

発生した結露をシートが吸収・保持

時間の経過とともに放出し、室内側はサラサラの手触りを維持

これにより、コンクリート下地に行った防カビ工事も効果を発揮し、長期的にカビを防ぎます。

さらにシートは厚み4mm未満。天井に貼っても段差はごくわずかで、圧迫感のない仕上がりが可能です。

■ これからの結露対策の選び方

天井コンクリート下地にスタイロフォームやスタイロパネルを貼る時代は終わりつつあります。
これからは、薄くて機能的な結露対策シートと防カビ工事の組み合わせが現実的で効果的な選択肢です。

天井コンクリート下地の結露やカビでお困りの際は、ぜひ埼玉県上尾市の防カビ工事専門業者プレモにご相談ください。

おすすめ記事
天井コンクリート直張り壁紙の結露対策はどちらが良いか

【東京都小平市】天井コンクリート下地直張り壁紙の防カビ結露対策工事（タイトル変更しています）

問い合わせはこちらからどうぞ。