有限会社プレモ

【埼玉・東京】賃貸マンション壁紙石膏ボード下地防カビ工事

【埼玉・東京】賃貸マンション壁紙石膏ボード下地防カビ工事

【埼玉・東京】賃貸マンション壁紙石膏ボード下地防カビ工事

2023/09/14

賃貸壁紙石膏ボード下地カビ

埼玉・東京の賃貸マンションに防カビ工事は必要です。特に黒カビが壁紙石膏ボード下地に発生していると交換を考えるのがリフォーム工事や原状回復工事の常識ですが、写真程度の黒カビであれば防カビ工事で対応可能です。原状回復工事を行う施工会社や不動産管理会社担当者や賃貸大家さんでも防カビ工事適用範囲の線引きが分からないと思いますのでプレモに相談するのが一つの選択肢だと思います。施工者でなければ分からないと言うのが答えです。

壁紙石膏ボード下地カビ取り・殺菌消毒

賃貸マンションやアパートの壁紙石膏ボード下地のカビは長期間の結露や触ると崩れかけている石膏ボードや変形しているもしくは穴が開いている石膏ボードは交換するのが妥当です。写真は、上記左写真の石膏ボード下地の黒カビに対し、カビ取りを行いその後殺菌消毒でカビを出来る限り死滅させる作業直後になります。乾燥すれば分からなくなるレベルですしカビ臭もしませんので問題解決です。石膏ボードを交換しなくても良いのです。

石膏ボード下地に防カビ施工

壁紙石膏ボード下地のカビに対し、カビ取り・殺菌消毒だけで終わらせてはいけません。抗菌コーティングである防カビ施工が必要不可欠です。殺菌消毒及び防カビ施工はカビが発生している箇所にピンポイントで済ますのではなく、広めに行うのが妥当です。ただ結露が発生する場合は別途結露対策工事を行う必要があります。例えば、コンクリート下地・壁内に断熱不良が認められる石膏ボード、結露するコンクリート下地に合わさる(入隅や廻り縁)石膏ボードなど結露対策工事が必要な場所は賃貸マンションと言えども沢山あります。何故結露したか?を考えカビを止めるにはまず結露からを実践するのが賃貸マンションやアパートのカビ防止の近道と言えます。尚、プレモでは10月からは賃貸大家さんからのご依頼でない限り賃貸マンション・アパートの防カビ工事を行わないようになりますので予めご理解ください。賃貸大家さんからの問合せをお待ちしております。対応地域は、埼玉県・東京都を中心に千葉県や神奈川県になります。

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電話番号 : 090-4023-4337(担当:山田)


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