漏水事故とLGSの問題点
2022/11/05
プレモは、埼玉県上尾市を拠点とするカビとニオイの専門業者です。
上尾市の事務所から片道30km圏内で、除菌消臭工事・防カビ工事・防カビ結露対策工事を行っています。
また、防カビ工事・防カビ結露対策工事は、片道60km圏内まで対応しています。
皆さんは、住まいのカビとニオイの何にお困りでしょうか?
壁紙のカビでしょうか。
結露による黒カビでしょうか。
戸建住宅の床下のカビでしょうか。
漏水・水漏れ後のカビやカビ臭でしょうか。
タバコ臭やペット臭、お香のニオイでしょうか。
プレモでは、お困りごとの原因を確認し、
お住まいの状況に合わせて、防カビ工事・防カビ結露対策工事・除菌消臭工事などをご提案しています。
LGSは漏水事故に弱い
LGSとは軽量鉄骨のこと。
LGSの間には断熱材が上から下までビッシリ入るので漏水事故には弱く、軽量鉄骨自体も錆びやすいので漏水事故後にLGSをみるとガックリします。
さらに問題点は続きます。
断熱材が何故上から下まで入っていると漏水事故に弱いのか?
漏水事故の際、断熱材が毛細血管現象で水を吸い上げるため、壁内で湿気が逃げずにいつまでもグズグズしている状態になります。
つまり、壁の中はカビだらけになっていることが多々あります。
石膏ボードを解体し、断熱材を写真のように撤去しても隣の部屋の壁石膏ボード下地が
ありますので、賃貸などの場合簡単に壊すワケにはいかないのです。
そうなると防カビ工事の出番になるでしょう。(手遅れの時はお請け出来ません)
ただ、漏水を染み込んでいる石膏ボード下地は基本解体です。
いかなる理由があっても解体しなければいけません。
解体後に防カビ工事することが必要になります!
漏水事故後のカビやカビ臭が気になる時は、解体されてからプレモに相談ください。
※2026年7月追記:現在も同様のご相談が増えています。
下見は土日祝日も対応しております。
お仕事などのご都合に合わせて、お気軽にご相談ください。
片道46㎞~60㎞の方からのご相談も承っております。(大工工事を伴う施工は対応できません。)
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プレモの主な工事と対応エリア
プレモは、防カビ工事と除菌消臭工事を行っております。
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパート・戸建住宅のカビ処理やニオイ対策を行っています。
【防カビ工事】
・お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビ
・カビ臭対策
・押入れやクローゼット
・地下室
・戸建住宅の床下 ※床下高40㎝以上、床下点検口45cm角以上あることが条件
・漏水事故後(解体復旧はできません)
・雨漏り後(復旧は対象外です)
のカビにも対応しています。
状況に応じて、「先行下地防カビ工事」も実施中です。
【除菌消臭工事】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を基本としています。
・賃貸退去後の除菌消臭工事
・空室の除菌消臭工事
・リフォーム工事後の中古住宅などのニオイ
に対応しています。
■ 下見・施工対応エリアについて
プレモでは、上尾市を拠点に片道30km圏内を基本対応エリアとしております。
片道31~45km、46~60kmにつきましても対応しておりますが、下見費用や交通費などの条件が異なります。
詳しくは、施工対応エリアページをご覧ください。
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有限会社プレモ
〒362-0062
埼玉県上尾市泉台3-17-28
電話番号 : 048-793-7148(担当:山田)
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