分譲マンションで、結露や壁紙カビの相談を受けることがあります。 特に多いのが、ファミリータイプ（3LDK）の北側の洋室です。子供部屋として使われていたり、 寝室として使われていたり。 日常的に人が…
結露というと、 窓ガラスに水滴が付く様子を思い浮かべる方が多いと思います。確かにそれも結露ですが、 建物内部で起きている結露の多くは、水滴になる前段階から始まっています。特に、 コンクリート直…
外気温が氷点下まで下がる朝は、 築古マンションや団地の室内環境にとって、 非常に厳しい条件になります。特に、 コンクリートに直接壁紙が貼られている「直張り構造」の場合、 外気の冷えがそのまま室…
今朝のように外気温が－2℃まで下がる冷え込みの日は、 築古マンションや賃貸マンションの コンクリート直張りの天井・壁・梁・柱型が結露しやすい条件がそろいます。さらに、住んでいる方や入居者の 暖房…
朝の情報番組などで 「冬でも室温は18℃以上、できれば20℃以上に」 という話を耳にすることが増えました。人の健康を考えれば、確かに正しい情報です。 ところが、築古マンションや団地のような 集合住宅…
賃貸住宅の現場で、冬になると必ず増える相談があります。「天井の壁紙がよれて波打っている」 「施工不良ではないの？」 「管理会社に言ったら“様子見で”と言われた」こうしたお問い合わせの多くは、 結…
築30年以上の団地腰窓下壁紙に結露でカビが繁殖することがあります。腰窓下壁がコンクリート直張り壁紙であることが多いと感じています。コンクリート直張り壁紙は断熱層が入ってないので、冬から春にか…
wallpaper-mold/mold-on-wallpaper-baseお部屋の壁や天井を覆っている建材の中で、最も多いのが「壁紙」です。近年、この壁紙にカビが発生するご相談が増えています。 壁紙は表面が防カビ仕様になってい…