コンクリート下地に囲まれている分譲賃貸に防カビ結露対策工事

埼玉の賃貸オーナー様に伝えたいのが、
自主管理物件や分譲賃貸マンションで、
コンクリート下地に囲まれている部屋の結露カビ対策です。

「何か結露カビ対策されていますか？」
「退去するたびにカビが発生していませんか？」
「退去理由に壁天井の結露やカビを挙げていませんか」

例え退去者から言われていても、賃貸オーナー様の耳に届かないことが多いのです。
また、賃貸オーナー様の中には気に留めない方もおられます。

そのようなコンクリート下地に囲まれている部屋の場合、
今までと同じことを繰り返しても結果は同じです。

プレモでは防カビ結露対策工事を推奨しています。
分譲賃貸と言えども防カビ結露対策工事は必須だと思っています。

壁天井のコンクリート下地は冬から春にかけてカビ繁殖の原因となる結露が発生します。

解決するには、部屋を狭くせず結露を抑止しカビ発生し難くなる工事を行うべきでしょう。
ですが、余程困らない限り今までの慣習で、過去に依頼した内装職人やリフォーム会社に依頼することになります。

それで結露やカビが解決しましたか？

賃貸オーナー様は知りません。

何故なら、自主管理物件のお部屋や分譲賃貸マンションでは、結露やカビで困っている
状況が伝わらないのでしょうか？

1つは、情報が管理会社や不動産会社で遮断されていることがあります。
もう1つは、入居者が言いにくい状況になっていることがあります。

退去するたびに、結露やカビが酷く発生して困っている入居者の状況が見えていないのです。
また間違った対策を勧められることも多く、お金を出しても大した効果が無かった！
という賃貸オーナー様は実に多くいます。

同じことを繰り返す前に一度プレモ防カビ結露対策工事を検討されてみては如何でしょうか？
ちなみに、プレモ防カビ結露対策工事は賃貸オーナー様との直取引対応しております。

不動産会社や管理会社経由の場合、支払いがかなり遅いのでできる限り賃貸オーナー様
との直取引を希望しています。

一般的な建築業界では、コンクリート直張り壁紙の壁天井に「断熱工事」を勧められる
と思います。

ですが、
・部屋が狭くなる
・窓枠や建具枠、廻り縁や巾木などの余計なリフォーム工事が必要になる

部屋を狭くせず・大きな音も立てないプレモ防カビ結露対策工事が最適だと考えています。

実際に防カビ結露対策工事の良さが分かるのは冬から春にかけての結露シーズンです。
不特定の方が住む賃貸でも、賃貸オーナー様の自主管理物件でもある分譲賃貸では
住み方の仕方の工夫も説明しやすいのでは？とプレモは考えています。

・据え置き型除湿機を稼働させたり、
・キッチンの換気扇を上手く稼働させながら
結露を減らす努力をしていただきつつ、防カビ結露対策工事を実施すればかなり見違える部屋になります。

賃貸オーナー様の自主管理物件で、
コンクリート下地に囲まれている部屋が、
・結露で壁紙張替えても直ぐにカビが発生
・入居者からのクレームが続く

そのような困った賃貸の事例がありましたら、プレモまで相談いただければと思います。