フローリングが濡れる部屋は要注意｜天井から水が落ちる“結露カビ”の正体

冬の朝、フローリングがしっとり濡れている。
天井からポタポタと水が落ちてくる。

「結露だから仕方ない」と思っていませんか。

実はそれ、放置してはいけないサインです。
壁紙を張替えたばかりなのに、フローリングを貼り替えてわずか6ヵ月で黒カビが発生した事例もあります。

壁紙を新しくすると見た目はきれいになります。
しかし、冷えたコンクリートが結露を起こしていれば、
あるいは結露の前段階である吸着水（いわゆる「湿り気」）が続いていれば、水分供給は止まりません。

防カビ工事はカビ（真菌類）を抑えます。
けれど、結露そのものは止まりません。

結露や吸着水（目に見えない湿り気）が続けば、カビ再発の可能性は残ります。

天井や壁に断熱材を貼る方法もあります。
冷えをやわらげる効果はあります。

ただし、

・部屋が少し狭くなる
・余計なリフォーム工事が増える
・費用が大きくなりがち

それでも、結露が完全に止まるとは限りません。

さらに、すでにあるカビをどう処理するのかという問題も残ります。

結露カビを止めるには、
カビ（真菌類）と結露の両方に手を入れる必要があります。
それが、プレモ防カビ結露対策工事です。
※吸着水にも対応しています。

① カビ取り
② 殺菌消毒
③ 防カビ施工
④ 結露対策用シート貼り
⑤ 吸放湿壁紙仕上げ

こうした工程で、カビ（真菌類）と結露や吸着水の両方を抑止します。
厚みは4mm未満。構造を大きく変えずに行う方法もあります。

実際に施工した部屋では、天井から垂れていた結露水が止まりました。
結露による再発で、何度も壁紙を張替える必要がなくなります。

一定時間換気扇を稼働する。
除湿機で湿度を下げる。

こうした住み方の工夫で改善することもあります。
条件が重なれば大きく改善することもあります。

ただし、間接的な効果だけに頼るには限界がある場合もあります。

壁際に置いた衣類やバッグにカビが出ることがあります。
特に床に近い収納やクローゼット内は湿気がこもりやすく、注意が必要です。

住んでいると臭いに慣れてしまい、カビ臭を感じにくくなることもあります。
しかし、衣類やバッグに被害が出る環境は正常とは言えません。

衣類やバッグをカビさせる原因の一つが、結露の前段階で「湿り気」である
吸着水や結露であることは言うまでもありません。
これらを抑止し、さらにカビ対策も行わない限り物を置くだけでカビやすく
なる部屋になります。

ご両親にアレルギー疾患や喘息などの持病がある場合、
お子さんも影響を受けやすい傾向があると言われています。

だからこそ、「同じ轍を踏みたくない」と考える親御さんは少なくありません。
空気環境を軽視しないことが、将来の安心につながります。

住んでいると気づきにくいのが「カビ臭」です。
吸着水や結露などが影響して、カビの繁殖活動が活発化しますので
結露カビを抑止することは、生活する上でとても重要です。

フローリングが腐れば、大工工事になります。
分譲マンションであれば、管理組合への申請も必要になります。

入居者の方にとっても、オーナーの方にとっても、
早めの判断が負担を軽くします。

フローリングが濡れる部屋は、すでにサインが出ています。

結露を止めなければ、カビも腐朽も止まりません。
腐る前に止める。

それが、安心して住み続けるための第一歩です。

そして、吸着水や結露が住む人の健康に悪影響であること
も知っていただければと思います。

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