団地押入れの結露カビ｜ベニア張替えだけでは止まらない理由

団地の押入れは、外壁面に接していることが多く、冬場は特に冷えます。

さらに、

・襖で密閉される
・空気が動かない
・布団や衣類で湿気がこもる

こうした条件が重なり、ベニア表面温度が下がります。

室内が暖まると、その温度差でベニア表面に結露が発生します。

黒カビは、柱際や床際から始まることが多い。
それは、冷えやすく、水分が滞留しやすい場所だからです。

押入れベニアが冷え、室内空気が流れ込むと結露が発生します。
それだけ、ベニアの表面温度が低いことが問題なのです。

エアコンしか使っていない部屋でも、押入れは結露します。

暖房方式が原因ではありません。

鍵は「温度差」です。

室内は暖かい。
押入れ外壁側のベニアは冷たい。
空気は動かない。

この条件が揃えば、結露は起きます。

ガスファンヒーターの場合は、水蒸気が室内に放出されるため、より条件が整いやすくなります。
温風が押入れの隅まで回ることで、冷えたベニアに効率よく結露が発生します。

しかし本質は、あくまで温度差です。

「押入れベニアが結露するのは、断熱材が足りないのでは？」

この考えは、半分当たりで半分は少し違います。

壁内断熱が弱い場合、コンクリート躯体が強く冷え、内部結露のリスクは高まります。

30〜35mm程度のスタイロフォーム系断熱材を施工すれば、
コンクリート躯体とベニアとの間の冷えた空気層は改善されます。

ここまでは正しい話です。

しかし、ここが重要です。

壁内が改善しても、
ベニア表面の結露が止まるとは限りません。

室内との温度差が続けば、
ベニア表面は露点に達します。

断熱材だけで解決する問題ではないのです。

押入れの黒カビが目立つと、

「ベニアを新しくすれば良いのでは？」

と考える方もいらっしゃいます。

確かに見た目はきれいになります。

しかし、温度差の構造が変わらなければ、
再び同じ面に結露が発生します。

材料の問題ではなく、
環境の問題だからです。

ベニア交換などの際に、断熱工事などをどうされたのか？
は不明ですが、ベニア交換後湿気が逃げない押入れになり
カビ臭さが漂うようになりました。

押入れ結露を本気で止めようとすると、

・壁内断熱を補強するか
・ベニア表面結露をどう対策するか

この二つを考える必要があります。

しかし両方を一度に行うと、

・押入れが少し狭くなる
・費用が上がる
・工期も延びる

という現実があります。

狭い空間だからこそ、慎重な判断が必要です。

まずは壁内断熱の状況をご確認ください。

断熱が不十分な場合は、
壁内断熱工事を先にご検討ください。

その上で、
ベニア表面の結露対策を考える。

順番が重要です。

プレモは、防カビ工事専門業者として、

・結露経路を整理し
・カビ（真菌類）密度を抑止し
・吸着水や結露（現象）を止める

施工を行っています。

ベニアが新しくなってからでも、
結露対策として対応することは可能です。

既存ベニアがしっかり固定されていて、傷んでなければの条件付きですが
写真のような防カビ結露対策工事が可能です。
ただし、住み方の工夫を併用していただく必要があります。
※除湿機の稼働などを中心とした住み方の工夫です。

押入れはベニアであるべき、という考えを否定するものではありません。

ただし、外壁側で温度差が大きい団地押入れでは、
別の考え方もあります。

ベニア張替えだけで終わらせない。

壁内断熱補強だけで終わらせない。

カビを止めるには、結露を見ないと止まりません。

おすすめ記事
👉 押入れベニアカビを減らす断熱工事・防カビ工事

プレモでは、
築古分譲マンション・団地・分譲賃貸マンション・分譲賃貸団地や賃貸マンション
やアパートのカビ処理を行っています。

お部屋の天井・壁・梁・柱型の結露カビでお困りの皆さまのご相談に対応しています。
カビ臭対策も行いますので、お気軽に相談ください。

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
滑川町／ときがわ町／毛呂山町／吉見町／嵐山町
所沢市／狭山市／日高市／入間市／飯能市
富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市
朝霞市／和光市／三芳町

【下見有料エリア】

上尾市の事務所から片道31km〜45km圏内

埼玉県
熊谷市／羽生市／三郷市／吉川市
八潮市／越谷市／草加市／春日部市
小川町

【東京北部地域】

板橋区／北区／足立区／荒川区／豊島区
文京区／練馬区／杉並区
清瀬市／東村山市／東久留米市／東大和市
西東京市／武蔵野市／小平市／青梅市

※ 上記以外の地域についても、
施工内容や日程によって対応可能な場合があります。
まずはご相談ください。