床下の湿気対策は、防カビ対策にはなりません ― 調湿材や防湿シートだけで終わる工事に注意 ―

2026/01/23

床下のカビ相談で多いのが、
「調湿材や防湿シートを入れたのに、点検口を開けると臭う」
というケースです。

床下＝湿気
床下＝調湿材
というイメージから、
湿気対策＝防カビ対策
と考えられがちですが、実際にはこの2つは別物です。

床下の湿気対策は「予防」であって「防カビ」ではありません

防湿シートや調湿材は、

・土間からの湿気を抑える
・床下空間の湿度変動を緩和する

といった 湿気対策 です。
※床下換気扇という機械をおすすめする事例もありますが、
その多くは必要ないことがありますので、よく調べた上で判断ください。

これらは「これ以上湿気を供給しない」ための対策であり、
すでに発生しているカビを減らす効果はありません。

📷写真は、戸建住宅床下の撒かれた調湿材です。
防湿シートを敷き込んだ上での調湿材です。
湿気を除去するのは、調湿材でも厳しいことがあります。

カビが発生した木部には、別の対応が必要です

床下でよく見られるのが、

・大引き
・根太
・土台

といった木部のカビです。

これらにカビが発生している場合、

・表面だけでなく
・木の内部にも

菌や胞子、カビ臭の原因（MVOCs）が残っている可能性があります。

この状態で
防湿シートや調湿材だけを入れても、
臭いが残るのは自然なことです。

防腐防カビ剤の噴霧だけで終わる工事の注意点

床下工事では、

・防腐防カビ剤を噴霧して終了

というケースも少なくありません。

しかし、

・カビ取り（漂白）
・殺菌消毒

を行わずに防腐防カビ剤を噴霧しても、
カビの元が残ったまま覆う形になります。

その結果、

・見た目は落ち着く
・しばらくして臭いが戻る

という流れになりがちです。

プレモが考える「床下の防カビ対策」

プレモでは、床下のカビ対策として
次の3工程を基本に考えています。

・カビ取り（漂白）
・殺菌消毒
・防カビ施工

この3工程で、
すでに存在するカビと菌を抑止したうえで、
必要に応じて湿気対策を組み合わせます。

📷写真は、カビだらけの戸建住宅床下防カビ工事。
大引きや合板をキレイにした上で、防カビ施工しました。
乾燥すれば、防カビ効果が発揮できます。

湿気対策は「順番」を間違えると意味がありません

湿気対策が不要という話ではありません。

ただし、

・カビが出ている
・臭いがしている

状態で、
湿気対策だけを先に行うと、
防カビとしては不十分になります。

床下対策は、

1. すでに発生したカビへの対応
2. 湿気の供給源対策

この順番で考える必要があります。

まとめ

床下の湿気対策は、防カビ対策の代わりにはなりません。

・調湿材や防湿シートは「予防」
・防カビは「カビそのものへの対処」

目的が違います。

床下の臭いやカビでお困りの場合は、
今行われている工事が
何を目的としたものなのか
一度整理してみることをおすすめします。

👉 見えない床下の『黒カビ』は危険信号！シロアリ駆除業者では解決できない本当の理由

防カビ工事の対応地域について

プレモでは、
床下木材合板のカビ・カビ臭に関するご相談にも対応しています。

床下に潜る条件は2つあります。
① 床下高40㎝以上
② 床下収納がある・床下に潜る点検口
（45㎝角以上）あること

【下見無料エリア】

埼玉県上尾市の事務所から片道30km圏内

上尾市／桶川市／伊奈町／北本市／鴻巣市
蓮田市／白岡市／加須市／久喜市／幸手市
杉戸町／宮代町
さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）
川口市／蕨市／戸田市
川越市／川島町
坂戸市／鶴ヶ島市／東松山市／鳩山町
滑川町／ときがわ町／毛呂山町／吉見町／嵐山町
所沢市／狭山市／日高市／入間市／飯能市
富士見市／ふじみ野市／志木市／新座市
朝霞市／和光市／三芳町