有限会社プレモ

【神奈川県川崎市】鉄骨ALC集合住宅のカビ臭い押入れ防カビ工事

【神奈川県川崎市】鉄骨ALC集合住宅のカビ臭い押入れ防カビ工事

【神奈川県川崎市】鉄骨ALC集合住宅のカビ臭い押入れ防カビ工事

2024/04/10

カビ臭い押入れ工事前

過去に行った神奈川県川崎市の鉄骨ALC集合住宅のカビ臭い押入れで困った賃貸大家さんからの依頼でした。カビ臭い押入れは集合住宅ならどこにでもある話なのですが、鉄骨ALC集合住宅と言うのがポイントです。築30年近い鉄骨ALC集合住宅の場合壁の石膏ボード裏に断熱材が入ってない可能性が非常に高く石膏ボード下地に結露でカビが繁殖することが多いからです。それらがカビ臭の原因になっていることが多く見られます。

カビ臭い押入れ防カビ工事後

カビ臭い押入れには防カビ工事が妥当ですので、賃貸大家さんに説明し防カビ工事の依頼をお請けしました。防カビ工事は1日で終わります。押入れの壁は壁紙仕上げでしたので、賃貸大家さんの知り合いに内装屋さんがいるとのことで、石膏ボード下地及び合板に防カビ工事をさせていただきました。大家さんにも確認していただきカビ臭さは消失しました。あれから4年経過していますが、入居者が荷物を詰め込み過ぎなければ大きな問題は発生しないと思っています。

鉄骨ALC集合住宅だけでなく、集合住宅はカビ臭が発生しやすい安普請の建物になっていますので押入れやクローゼットの壁裏に断熱材が入ってなかったり、申し訳ない程度の断熱効果しかない作りになっていることが多いので、どうしても結露を止めることが出来ません。カビを止めるにはまず結露から!と言うことを考えた防カビ結露対策工事を行うことも選択肢の1つと考える次第です。ただ既存石膏ボードを交換しないといけませんのでこのカビ臭い押入れでは賃貸大家さんの予算オーバーの可能性があります(※弊社の防カビ結露対策工事は2022年夏から対応しており、川崎市の現場はさらにその2年前になります)ので、防カビ工事で対応するのは間違いではなかったと思っています。賃貸マンションやアパートでカビ臭い押入れがありましたらプレモまで問い合わせください。埼玉・東京を中心に対応しています。千葉や神奈川の一部地域に対応しています。

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