和光市｜天井コンクリート直張り壁紙の裏打ち紙に隠れるカビと結露対策

冬になると、天井や梁に黒カビが出る。
壁紙を張替えても、また同じ場所にカビが出てしまう。

このようなご相談は、決して珍しくありません。

特に 天井がコンクリート直張り壁紙 のお部屋では、
表面だけを見て判断すると、原因を見誤ってしまうことがあります。

壁紙の表面に黒カビが見えていても、
壁紙を剥がしてみると、
下地側に黒カビが大量に出ているケースは、意外と多くありません。

その代わり、
壁紙の裏側にある裏打ち紙（裏紙）には、
びっしりとカビが発生しているケースが非常に多い
というのが、現場での実感です。

裏打ち紙は、結露による湿気を受け止めやすく、
カビが繁殖しやすい環境になりがちです。

プレモでは、これまでに天井の防カビ工事を数多く手掛けてきました。
カビ取り・殺菌消毒・防カビ施工まで行うことで、
一時的にはカビが落ち着くケースも多くあります。

しかし、
コンクリート下地で起きている結露が止まっていない場合、
二冬ほどで再びカビが出始める ケースがあることも分かってきました。

これは施工不良ではなく、
対策の範囲が「菌」までで止まっていたためです。

防カビ工事は、
カビ（真菌類）を抑止するための工事です。

一方、
コンクリート下地が冷え、天井や梁で結露が起きている状態では、
湿気の供給そのものが止まりません。

その結果、
裏打ち紙に再び湿気が集まり、
カビが戻ってきます。

結露が止まらなければ、カビは止まりません。

和光市の築古マンションの事例では、
防カビ工事に加えて、
結露そのものを抑える工程を組み込みました。

・カビ取り
・殺菌消毒
・防カビ施工
・結露対策用シート貼り
・吸放湿壁紙仕上げ

結露対策用シートを施工することで、
コンクリート下地と室内側の温度差を緩和し、
結露が起きにくい環境をつくります。

また、お客様からのご要望を受け、
結露が起きやすいコンクリート下地に対して、防カビ結露対策工事として3年保証を付帯しています。

※最終工程として、
吸放湿壁紙の表面にも防カビ施工を行い、仕上げとしています。

壁紙裏打ち紙にカビが出ている時点で、
すでに コンクリート下地では結露が起きている と考えるべきです。

表面のカビは結果であり、原因は構造側にあります。

・壁紙裏打ち紙に隠れるカビ
・原因はコンクリート下地結露
・防カビだけでは二冬が限界
・結露まで止めて、初めて再発が止まる
・コンクリート下地から発生していたカビ臭（MVOCs）も抑えられる

カビを止めるには、まず結露から。

壁紙にカビが発生している場合でも、
それが 天井・壁・梁・柱型など、コンクリート直張り壁紙の結露によって起きているカビ であれば、
壁紙張替えで対応しても、同じことを繰り返してしまいます。

原因が結露である限り、
表面をきれいにしても、環境は変わらないからです。

「何をやっても結露とカビが止まらない」
そのような場合は、一度ご相談ください。

👉 築古マンションや団地の天井・壁・梁・柱型のコンクリート直張り壁紙結露カビで
お困りの時は、「カビと結露対策」ページを参照ください。

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