官舎は断熱不足の壁が多く、築30年以上の建物の場合石膏ボード裏の断熱不良が多く見られます。ただ、スタイロベニアを貼り結露対策らしきものはされていますので、それ以上の対応は難しいと判断せざるを…
築30年以上の住宅床下は断熱材が無い事例も少なく床下高も住宅により様々です。床下高は40cmに対応する弊社防カビ工事ですが、30cm未満だと湿気で床下合板が腐る可能性があり、高さ制限などが関係してい…
埼玉県さいたま市で先日行った和室砂壁掻き落とし防カビ工事について少し書かせていただきます。砂壁は20年以上そのままにしているとシミやカビ、さらにカビ臭が発生したりします。砂壁の場合砂壁に石膏…
築30年以上の住宅床下は、グラスウール系断熱材が敷き詰められている場合とコンパネ合板などが剥き出し状態の２つに分かれます。こちらの住宅床下は後者です。ですので床下からの湿気が30年以上にわたり…
雨に濡れた建築中注文住宅の構造用合板にアク（灰汁）やカビが発生することがあります。多くは防カビ工事すれば問題ありません。防カビ工事であってカビ取りだけやアク洗いではありません。建築会社の多…
住宅床下漏水事故後排水臭（下水の臭い）が漂うことがあります。それが分からないお客様がおられるので説明に苦労することがあります。写真のような時は建築会社などに断熱材を剥がしてもらい、構造用合…
階上からのトイレが詰まり汚水漏水に発展した事例です。結局臭いが半端なかったので写真のように建築会社が解体しました。築30年以上の鉄骨ALC住宅でした。対応としては根太やALC板中心に防カビ工事し、…
竣工前に床下基礎断熱合板にカビが発生することは良くあることです。湿気が逃げないので仕方ありません。さらに熱交換機器が稼働していなかったりするので２ヵ月ほどは床下が蒸れ蒸れ状態になっているの…
湿気が逃げない住宅床下工法は床下基礎内断熱や床下基礎外断熱などがありますが、その時々の流行に乗ってはいけません。以前日経BP社の「日経ホームビルダー」という住宅専門の雑誌がありまして「初めて…
2024年の年内の防カビ工事は早めに相談ください。建築中雨に濡れた住宅は建築会社と施主様が揉めると工事が止まり、年明けまで放置されることがあります。早めに対処しましょう。年内は建築会社も12月20…