今週は暑い日が続きます。朝は7℃前後の真冬並みの冷え込みがあると思えば昼間は30℃近くまで上昇する寒暖差の激しい1日になりそうです。昼間30℃近くまで上昇するとエアコンを稼働させる人も多くなるでしょ…
古い集合住宅（マンションや団地）にはコンクリート下地直張り壁紙の中に、コンクリート下地梁があると思いますが、結露が非常に発生しやすく梁下の壁紙やフローリング材などを傷ませることになりますの…
カビだらけの部屋はカビやすいので壁紙張替え防カビ工事だけで対応可能か？と聞かれたらNOと答えます。何故ならカビだらけの部屋は“結露”が絡むことが多いのです。 壁紙張替え防カビ工事だけで“結露”が止…
賃貸マンションで汚れ防止壁紙を採用する時は壁紙表面カビにご注意ください。汚れ防止壁紙は表面がフィルムラミネート加工されていて汚れを吸着しやすいのでこまめなメンテナンスが必要になります。放置…
壁で面倒なのは柱型と梁になるでしょう。 中でも結露しやすいコンクリート下地であれば尚更です。一般的な断熱工事ではコンクリート下地が厚くなることがあり部屋の圧迫感を感じることになりますので、お…
壁紙張替え2年経過しないうちにカビが発覚しました。 工事ミスなのか？それとも結露が原因なのか？は不明と言いたいところですが、今回は工事ミスに結露が加わったパターン。このような壁紙コンクリート…
築30年以上のマンションは壁天井にコンクリート下地直張り壁紙が多く、毎年冬から春にかけて結露が外壁側中心に発生しやすいものです。そこで、リフォーム会社に依頼し、結露対策のリフォーム工事を行っ…
埼玉県久喜市の分譲マンションでのカビだらけの部屋の話。 今から15年ほどの前の話になります。下見した時にあまりの強烈なカビ臭で鼻が曲がりそうなカビだらけの部屋でしたので記憶に残っています。壁紙…
天井の壁紙ジョイント部分が開くようになると原因が2つあると弊社は考えます。経年劣化壁紙下地からの結露やカビ 他にも施工不良があるでしょうが、10年以上も経過している壁紙ではそれは除外しないとい…
大家さん自主管理物件であれば大家さんは所有している賃貸の部屋がカビやすいかどうか？ぐらいは把握しているでしょう。ところが、不動産会社や賃貸管理会社が管理担当している賃貸（サブリース含む）も…