聚楽壁（京壁）のカビについての考察｜なぜ止まらないのか

今回、埼玉県内の山が近いエリアの戸建住宅で下見を行いました。
冬場は冷え込みやすく、結露が起きやすい環境です。

そこで確認されたのが、塗り壁のカビでした。

正直に言うと、この壁は最初よく分かりませんでした。

同じ壁に見えるのに、
近くで見るとまったく違う表情をしています。

表面はなめらかに見えるのに、
一部は粒がびっしり詰まっている。

「同じ材料なのか？」と感じるレベルです。

このような壁は、いわゆる聚楽壁（京壁）系の塗り壁と考えられます。

この壁は、扱いが難しい壁です。

聚楽壁（京壁）は、一つの材料でできているわけではありません。

構造としては、

・仕上げ層（細かい土・色）
・中塗り層（骨材）
・下地（モルタルなど）

このように層で構成されています。

見えているのは表面だけですが、
問題はその内側にあります。

塗り壁のカビに対して、塗り直し（重ね塗り）が行われることがあります。

確かに見た目は一度きれいになります。

しかし、

・内部のカビは残る
・湿気も残る

ため、時間が経つと再び表面に現れます。

これは再発ではなく、止まっていないだけです。

表面から薬剤を入れても、

・骨材層まで届かない
・水分だけが内部に入りやすい

という状態になります。

結果として、条件を悪化させる可能性もあります。

実際に、過去の事例では短期間で再発したケースもあります。

これは施工方法の問題ではなく、壁の構造によるものです。

過去に、柔らかい珪藻土でも同様の経験があります。

・水分を持つ
・内部に残る
・再発する

材料は違っても、構造は似ています。

このような壁は、止める施工が成立しにくい傾向があります。

このような壁の場合、表面処理では止まりません。

根本的に止めるのであれば、掻き落としが基本になります。

ただし、

・壁を壊す
・仕上がりが変わる

といった影響があるため、大きな判断が必要です。

聚楽壁（京壁）のカビは、
通常の壁と同じようには考えられません。

この壁の場合、対応は大きく3つに分かれます。

・カビ取り（色素除去）
・カビ臭対策（殺菌消毒・防カビ施工）
・掻き落とし防カビ工事

カビ取りは、見た目を整えるための処理です。
ただし、色素が残るケースが多く、完全には戻りません。

カビ臭対策は、臭いを抑えるための対応です。
生活環境の改善としては有効ですが、
カビそのものを止める工事ではありません。

掻き落とし防カビ工事は、
下地からリセットし、再発を抑止する工事です。

このように、

見た目を優先するか
臭いを抑えるか
カビを止めるか

目的によって選択が変わります。

プレモでは、カビを止めることを優先しているため、
掻き落とし防カビ工事を基本としています。

止まらない施工は行っていません。

聚楽壁（京壁）のカビは、

・骨材が多く湿気を溜める
・吸着水や結露と組み合わさる
・内部でカビが増殖する

という特徴があります。

そのため、表面処理では止まりません。

見た目ではなく、構造で判断することが重要です。

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