その結露対策で、カビまで止まりましたか？

結露対策をしているのに、
カビが止まらない。

内窓を付けた。
除湿機も使っている。
換気にも気をつけている。

それでも、
天井や壁にカビが出てくる――
このような相談は、決して少なくありません。

「これ以上、何をすればいいのか分からない」
そう感じている方も多いと思います。

ですが、その原因は
対策が足りないからではなく、
建物の構造に合っていない対策をしている
ことにあります。

📷写真は、コンクリート直張り壁紙の天井と梁、結露による黒カビです。
このようなカビは、賃貸・分譲に限らず多く見られます。

多くの方がイメージする結露は、
窓や壁に付く水滴です。

しかし、実際にカビを繁殖させているのは、
結露として目に見える前の湿り気
――いわゆる「吸着水」です。

壁や天井が冷え、
目に見えない湿潤状態が長時間続くことで、
カビが繁殖する条件が整っていきます。

水滴が出ていなくても、
カビは育ちます。

📷写真は、天井コンクリート直張り壁紙「吸着水」による、“よれ”（浮き）です。
結露に至らなくても、湿り気を感じるコンクリート直張り壁紙は多く、カビを繁殖させる原因になります。

コンクリート直張り壁紙の部屋では、
次のような特徴があります。

・コンクリートが外気の影響を受けやすい
・壁や天井が冷えやすい
・湿気の逃げ場が少ない
・一度湿ると乾きにくい

そのため、
天井・梁・柱型・長手側の壁
特に北側の部屋や玄関周辺で、
結露とカビが発生しやすくなります。

これは住み方の問題ではなく、
構造的な特性です。

ここでよくある誤解があります。

「防カビ工事をすれば、カビは止まる」

残念ながら、
コンクリート直張り壁紙の場合、
防カビ工事だけでは不十分です。

理由は明確です。

・防カビ工事は「菌を抑止する工事」
・結露は「湿気と温度差の問題」

結露が続く環境では、
いくら防カビ処理をしても、
再びカビが繁殖する条件が整ってしまいます。

結露が続く環境では、
防カビ効果がどこまで耐えられるかという
「我慢比べ」になってしまいます。

冬の結露は、
カビにとっては大きな追い風です。
防カビ剤が消耗していく一方で、
カビは繁殖しやすい環境を手に入れてしまいます。

これは、
治療せずに湿布を貼っている
のと同じ状態です。

📷写真は、結露を発生するコンクリート直張り天井と梁に、防カビ工事後結露対策用
シート貼りになります。翌日に吸放湿壁紙張りで完了です。

結露対策と防カビ対策は、
別物ではありません。

しかし、
順番と役割が違います。

・防カビ工事で結露は止まらない
・結露を抑えなければカビは止まらない

コンクリート直張り壁紙の場合、
菌の抑止＋結露環境の改善
この両方を行って、はじめて効果が持続します。

さらに、
換気・除湿・家具配置などの
住み方の工夫が加わることで、
効果は最大化します。

結露対策をしているのに、
カビが止まらないと感じているなら、
それは「やり方が間違っている」のではありません。

建物構造に合った対策ができていない
それだけの話です。

コンクリート直張り壁紙の結露とカビは、
表面処理だけでは止まりません。

本当に止めるためには、
構造・環境・施工・住み方を
一連で考える必要があります。

👉 【小平市】賃貸マンション天井結露防止工事｜コンクリート直張り壁紙の防カビ施工

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