【埼玉・東京北部】天井・壁の結露は止まります ― コンクリート直張り壁紙のケースでは ―

冬になると、
天井や壁が濡れる。
拭いても、換気しても、
毎年同じ場所に結露が出る。

コンクリート直張り壁紙の住まいでは、
この状況を
「マンションだから仕方ない」
「古い建物だから当たり前」
と諦めてしまう方が少なくありません。

しかし、現場を重ねてきた立場から言えることがあります。

コンクリート直張り壁紙のケースでは、
天井・壁の結露が止まる条件があります。

このブログでは、
**コンクリート直張り壁紙（RC造・SRC造）**の
天井・壁・梁・外壁側に発生する結露を対象としています。

構造や条件によって判断が分かれるケースについては、
このブログでは扱っていません。

コンクリートは、
一度冷えると内部まで冷気を溜め込みます。

その冷えたコンクリート面に、
室内の湿気が触れることで、

・目に見える結露（水滴）
・目に見えない湿り（吸着水）

が発生します。

特に、

・天井
・梁
・外壁に接する壁
・北側や角部屋
・柱型

では、
換気や除湿だけで
この結露を止めることはできません。

防カビ工事は、
カビの再発を抑止するために必要な工程です。

しかし、

・冷えたコンクリート
・温度差
・結露そのもの

を止めなければ、
再び湿潤環境が生まれます。

そのためプレモでは、

1. カビ取り
2. 殺菌消毒
3. 防カビ施工

を行ったうえで、
結露対策用シート貼りを行います。

仕上げとして、
5. 吸放湿壁紙張り
を結露対策用シートの表面に張ると
効果が上がります。

この順番を崩すことはありません。

さらに、住み方の工夫を実施していただけると
結露対策用シートも長持ちします。

結露が止まった現場には、
はっきりとした共通点があります。

・コンクリート直張り壁紙である
・結露が出ている位置が特定できている
・下地を確認したうえで施工できている
・防カビ工事を省略していない
・結露対策用シートを正しく施工している
・住み方（換気・家具配置）を含めて説明している

これらの条件が揃った時、
結露は現象として止まります。

すべての結露が止まるわけではありません。

・結露範囲が特定できない
・施工条件に制限が多い
・住み方の改善が難しい

このような場合、
結露対策工事を行っても
効果が限定的になることがあります。

プレモは、
止まらないと判断した場合、
無理に工事をおすすめしません。

・毎年、同じ天井や壁が濡れる
・冬になるとカビが出る
・防カビしても再発する

このような場合、
防カビだけでなく、
結露そのものを止める判断が必要な段階です。

大切なのは、
工事をするかどうかではなく、
止められる条件が揃っているかどうかです。

・コンクリート直張り壁紙の結露は
　ケースによっては止められます
・防カビ工事だけでは止まりません
・構造・順番・住み方が揃って初めて止まります

結露は放置しても改善しません。
しかし、条件が合えば、
止めることは可能です。

賃貸・分譲マンションに限らず、
天壁がコンクリート直張り壁紙の場合は
結露で困る時期が意外と長いので、結露を
止め、カビも繁殖しにくい天壁にしましょう。

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まずはご相談ください。

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