給湯管からの漏水事故なら仮住まいが必要な時も賃貸マンション漏水事故後の床下カビは大きく広く解体し、防カビ工事する必要があります。 写真のような状況では、中途半端な床開口から防カビ工事して欲…
上棟後雨ざらしの注文 住宅は多い。 建築会社(ハウスメーカー＆工務店) 担当者は、雨ざらしの理由を色々言う のですが、多くは言い訳にならない 話と捉えています。 良くある話が“養生”の話です。 例…
埼玉県朝霞市の住宅に伺いました。 冷蔵庫を壁にピッタリ設置し続けた結果 冷蔵庫裏の壁紙にカビが発生して しまう珍しい事例に遭遇しました。 冷蔵庫裏には霜が発生していました。 多くの冷蔵庫取説…
乾燥させてもカビは止まらない上棟後雨ざらしになった建築中注文住宅にカビが発生。 建築会社はカビを拭き取ったり、乾燥させればカビは死滅する！といい加減なことを言う始末。 お客様は、建築会社に言…
埼玉県川越市の中古住宅床下下見の際 困ったことがありました。 上記左写真のように床下高は十分に あるのですが、上記右写真のように 各部屋に移動するための人通口の高さ が22cmと低く先に進むことが…
東京都練馬区の築39年以上経過している賃貸マンション漏水事故の話。 鉄骨ALC造の古い賃貸マンションの自室で漏水事故を発生。 原因は給湯管だと思いました。 床下や天井裏まで濡れていたので建築会社は…
神奈川県横浜市青葉区の中古住宅で 行った床下防カビ工事。 築20年ぐらいになると床下 断熱材が垂れている箇所が あります。 皆さんのお住いの床下断熱材は垂れ ていませんでしょうか？ ところどこ…
漏水事故で良くある現象マンション漏水事故で下地がLGS（軽量鉄骨下地）の場合、漏水被害が隣室にまで波及することがあります。 先日下見した賃貸マンションも隣室の石膏ボードまで被害が及んでいたので…
結露が発生しやすいマンション 壁紙コンクリート下地。 カビも大量発生することがあります ので、防カビ工事が必要になります が、結露対策を写真の線に沿って 行うと結露が大幅に減少しますので 防カビ…
家具を長く置き続けた結果神奈川県横浜市港北区のマンション で行った防カビ工事。 マンションは収納スペースが少ない ので箪笥などを置き続けることが 多いのですが、カビ発生原因になる ことがありま…