天井に30mm足す前に｜コンクリート直張り壁紙の結露カビを止めるという選択

天井に30mmの断熱材を足すと、これだけ天井が下がります。

数字では小さく見えるかもしれません。
しかし、実際の空間では圧迫感として現れます。

賃貸物件で、この下がりを許容できますか。

築年数が経過したRCマンション。
天井はコンクリート直張り壁紙。

冬になると結露が発生し、
やがて壁紙裏に黒カビが広がります。

「寒いから断熱が足りない」
そう判断されるケースは少なくありません。

結露対策と聞くと、

・分厚い断熱材を貼る
・天井を下げる
・室内寸法が変わる

という“足し算”を想像される方が多いです。

確かに断熱は重要です。
しかし、コンクリート直張り壁紙の結露は
単純な断熱不足だけが原因ではありません。

結露は、

・温度差
・湿気の滞留
・構造的な冷え

が重なって発生します。

寒さを感じなくても、
天井裏では結露が起きていることがあります。

黒カビが出るのは、
その結果です。

プレモは、

厚みを足す工事ではなく、
結露の発生条件を抑止する工事を選択します。

天井全面に結露対策用シートを施工。
厚みは4mm未満。

空間の印象を大きく変えることなく、
結露の起点を“面”で抑えます。

画像は、結露対策用シート貼りのイメージ画像です。
天井コンクリート直張りの下地に結露対策用シート貼り
を実施ています。厚さ4mm未満ですので圧迫感を感じない上に
結露を抑止します。

断熱材30mmを足す前に、
一度考えてください。

本当に止めたいのは「寒さ」でしょうか。
それとも「結露」でしょうか。

コンクリート直張り壁紙の結露は、
放置すれば黒カビとなり、
やがてクレームへと変わります。

天井を下げる前に、
結露を止める設計という選択肢もあります。

結露カビは「健康問題」であり、
同時に「経営判断」の問題です。

原状回復を繰り返すか、
発生条件を止めるか。

部屋の方向性を決めるのは、オーナー様です。

カビを止めるには、まず結露から！です。

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