白くなればOKですか？｜壁紙の裏側で起きている“本当の結露とカビ”の話

壁紙の上からアルコールを塗り、
一旦“白く”なった。
見た目がキレイになった。

…それで本当に終わりでしょうか？

プレモは20年以上、結露とカビの現場を歩いてきた専門業者ですが、
現場で必ず実感することがあります。

カビだらけの部屋に直面した時こそ、
一番大事なのは“何を優先すべきか”を正しく判断することです。

壁紙の表面が真っ白に戻ると、
「キレイになったから、これで大丈夫ですよね？」
と、多くの方が思います。

しかし、防カビ工事専門の立場から言うと――
白くするのは、誰でもできます。
狭い場所なら尚更可能です。

アルコールを塗る、漂白剤を噴霧する、
それだけでも “一旦だけ” 白くなります。
でも 菌は死滅していません。
再発抑止もできません。
結露も止まりません。

白く見える＝カビがいない、ではない
ここを理解していないリフォーム会社と内装職人が多すぎます。

壁紙の表面だけではなく、
裏打ち紙・石膏ボード下地までカビが侵食している部屋は少なくありません。

📷写真は、冬寒くて仕方ない部屋を放置し続けた結果の壁紙状況です。

そしてマンション・団地に多い
コンクリート直張り壁紙｜GL工法 は、
構造的に以下のリスクを抱えています。

・コンクリートが冷える
・室内の湿気が吸い込まれる
・壁紙裏で湿気が滞留する
・GLボンドの空洞部分が“結露の巣”になる
・石膏ボードが薄い部屋は、さらに結露しやすい
・そして、カビは“壁裏で爆発的に増える”

白く塗り替えても、壁紙を張替えしても、
この構造が変わらない限り再発確定 です。

カビが生えるのは、
湿気が入り込んでいる“壁紙の裏側”です。

最大の問題は「結露」——。

石膏ボードがここまで傷んでしまう理由は、
結露が止まっていないから。

そして結露を生むのは、ほぼ“構造”です。

・結露しやすい典型構造（天壁コンクリート直張り）
・GLボンド直張り
・発泡ウレタンが不十分
・外壁側の断熱不足
・冷え切った梁・柱型
・9.5mmの薄い石膏ボード

壁紙を張替えても、
アルコールを塗ったり、
浴室用カビ取り剤（混ぜるな危険）を塗って
白くしても…
結露を放置すれば再発は時間の問題 です。

ここが一番大事な部分です。

✔️（1） 石膏ボード交換＋必要箇所の断熱補強

壁を解体し、GLボンドを撤去し、
断熱材の入れ直し＋新しい石膏ボードで再構築する方法。

メリット：結露原因が大幅に軽減される
デメリット：費用が高い／梁が膨らんで圧迫感が出る

✔️（2） 防カビ結露対策工事（結露対策用シート貼り）

プレモが実践している方法。
「外壁側の冷え」と「室内の湿気」が直接触れないよう、
結露対策用シートで“温度差の壁”を作る方法。
① 役割
・コンクリート下地の冷えを遮断
・コンクリート下地結露の調湿効果
・壁紙裏での結露を抑制
・カビ再発までの時間を圧倒的に延ばす

② 結露対策用シートを貼る条件と効果
・コンクリート直張り壁紙向け
　（塗装下地は不可）
・石膏ボードに貼る場合は基本交換が必要に
　(傷んだ石膏ボードは交換してからに限る）
・冬の結露が目に見えて減る
・3年保証（条件あり）

最も現実的で効果のある選択肢です。

「結露を抑えなければカビは止まらない」
と言う考えに沿った条件で考えると…

・壁紙張替えなら一冬越えたらカビが再発。
・壁紙張替え防カビ工事なら二冬越えたら
カビが再発することもあります。
いずれも結露が原因でカビは再発します。

・防カビ結露対策工事なら三冬以上結露と
カビを抑止し続けることが可能です。
結露を抑止するから防カビ効果も活きて
来るのです。

皆さんはどう思いますでしょうか？

最近は
「断熱材を貼って壁を厚くするリフォーム」
を提案される方が増えました。

リフォーム会社などからすすめられたのだと
思いますが、それが正しいか？踏ん切りが
つかない方が実に多いのです。

仮に、断熱工事を採用したら、

・梁の形が変わる
・圧迫感が出る
・枠・廻り縁との納まりが変わる
・“見た目のためのリフォーム”になる
・そして結露は止まらない

冷えたコンクリートは、断熱材の“裏側”
で結露します。

つまり…

ということになりかねません。
これは多くの方が知らされていません。

■ 最低限必要なこと

1. 壁紙を剥がす
2. カビ取り → 殺菌消毒 → 防カビ施工
3. 傷んだ石膏ボードは交換する
・長年結露で傷んでいる
・表面厚紙が剥がれ、石膏が見える
・穴が開いている開く可能性あり
4. 壁裏の状態を確認する

■ 再発リスクを減らすために必要なこと

5. 結露対策用シート貼り
6. 吸放湿壁紙で仕上げる
（防カビ結露対策工事の実施）

■ 重度・特殊ケースでは

壁解体＋断熱補強＋防カビ結露対策工事
（※大工と組んだ“再生型施工”）

ここまで行って初めて、
“結露とカビを止める施工” になります。

カビが発生した箇所が白くなったら納得する皆様へ。

そこで納得していたら、同じことを繰り返す
ことになりかねません。
いつまで同じことを、繰り返しますか？

白くするだけの防カビもどき施工は、
“現象の隠ぺい”でしかありません。

プレモが目指すのは、

真菌類を抑止して、結露を止める。
そして再発しにくい部屋をつくる。

という“再生型防カビ工事”です。

マンションでも、団地でも、築古でも、
コンクリート直張りでも、GL工法でも、
やるべきことは変わりません。

結露を抑えなければ、カビは止まらない。

この真実を、これからも伝え続けていきます。

【対応エリア】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内は下見無料です。
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