その部屋、もう結露しています｜気になるうちに考えたい集合住宅の結露カビ対策

2026/01/12

冬になると、
「この部屋、なんとなく気になる」
と感じる場所はありませんか。

寝室、子供部屋、親の部屋、
人目に触れる玄関など。

本格的にカビが目立つ前から、
違和感はすでに始まっていることが多いです。

本格的に出てから動くのは、誰でも同じ

結露やカビは、
はっきり見えるようになってから
対策を考える方がほとんどです。

それ自体は、
決しておかしなことではありません。

ただ、現場で多く見ているのは、
「出てから」ではなく、
「気になっていた時期」が必ずある
という点です。

「気になる部屋」は、結露が先行しています

結露カビは、
カビが出てから始まるわけではありません。

・壁や天井がひんやりする
・空気が重く感じる
・なんとなく湿っぽい
・なんとなくカビ臭い

こうした状態は、
結露が先に起きているサインです。

特に集合住宅では、
外気の影響を受けやすい
天井や外壁側の壁から、
結露が静かに進行していきます。

コンクリート直張り壁紙の部屋は要注意

天井や壁が
コンクリート直張り壁紙の場合、
結露は構造的に起きやすくなります。

表面はきれいでも、
壁紙の裏側で結露が続き、
見えない場所から
カビが進行するケースも少なくありません。

「まだ大丈夫」と思っている間に、
実際には
条件が整い始めていることがあります。

条件が整い、壁紙表面にカビが繁殖し
始めると部屋がカビ臭くなり始めます。

そういう意味でもコンクリート直張り
壁紙は対処が難しい部屋と言えます。

📷写真は、豊島区の賃貸です。
退去するたびに同じ場所が温度差で壁が湿り気を発生させ、カビを繁殖させます。
コンクリート直張り壁紙はしつこくカビが発生してしまいがちです。

早めの対策は「止める」ためではない

早めに結露カビ対策を行う目的は、
見た目をきれいにすることではありません。

・結露を抑える
・カビの発生条件を断つ
・再発しにくい状態を作る

こうした
環境そのものを整えるための対策です。

カビが目に見えてからでは、
工事の範囲も大きくなりがちです。

「気になった時」が、いちばん軽く済む

結露やカビの相談で多いのは、
「もっと早く相談すればよかった」
という声です。

気になった段階であれば、
対策の選択肢も多く、
結果的に負担も小さく済みます。

まとめ｜気になる部屋は、見逃さない

集合住宅の結露カビは、
突然始まるものではありません。

必ず、

・気になる
・違和感がある
・使いにくくなる

という段階を経ています。

特に、
コンクリート直張り壁紙の部屋では、
早めの結露カビ対策が重要です。
※プレモ防カビ結露対策工事

「気になる」うちに向き合うことが、
いちばん現実的な対策だと、
プレモは考えています。

📷写真は、豊島区の賃貸です。
既存壁紙を剥がし、下地に防カビ工事を行い結露対策用シート貼りを実施しています。
プレモ防カビ結露対策工事になります。

結露や湿り気に対応するには、ここまで直接的対応をしなければ、
カビは再発して来ることを知ってください。

【防カビ工事対応地域】

埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内は下見無料。
上尾市｜桶川市｜伊奈町｜北本市｜鴻巣市｜
蓮田市｜白岡市｜加須市｜久喜市｜幸手市｜
杉戸町｜宮代町｜さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区）｜
川口市｜蕨市｜戸田市｜川越市｜川島町｜
坂戸市｜鶴ヶ島市｜東松山市｜鳩山町｜
滑川町｜ときがわ町｜毛呂山町｜吉見町｜
嵐山町｜所沢市｜狭山市｜日高市｜
入間市｜飯能市｜富士見市｜ふじみ野市｜
志木市｜新座市｜朝霞市｜和光市｜三芳町｜

上尾市の事務所から片道31㎞～45㎞圏内。
※下見有料です。
埼玉県　熊谷市｜羽生市｜三郷市｜吉川市｜
八潮市｜越谷市｜草加市｜春日部市｜
小川町

東京北部地域
板橋区｜北区｜足立区｜荒川区｜豊島区｜
文京区｜練馬区｜杉並区｜清瀬市｜
東村山市｜東久留米市｜東大和市｜西東京市
｜武蔵野市｜小平市｜青梅市　

※上記以外の地域については、
施工内容や日程によって対応可能な場合もあります。
まずはご相談ください。