住宅の良し悪しは床下で決まる！と思っています。 住宅床下はそれほど重要な場所です。以下に書いたのは建築中注文住宅で良く見る光景です。建築中に床下に雨水が溜まる。 早期の雨水水抜き作業が必要で…
工事時間が無い・カビ取り剤の臭いがダメ・石膏ボード下地交換までの費用が出せない・人が行き交う場所と制約が多い場所でのカビ発生箇所の防カビ工事は気苦労が絶えません。壁紙石膏ボード下地に対して…
埼玉・東京の築古集合住宅（マンションや団地）の結露する天井コンクリート下地はカビも繁殖させ、カビ臭い部屋になることがあります。皆さんは天井結露が発生したら何か対策をされると思いますが結露は…
大きな家具を置き続けると写真のような壁紙カビが和室に発生するものです。この写真は15年前になります。ちょっと事情がありましてお客様から連絡がありました。懐かしく思い写真を探しましたら、コンク…
埼玉県久喜市の巨大団地群に行くと天井結露が酷い部屋と遭遇することがあります。（写真）天井コンクリート下地直張り壁紙ですので結露するのは当然。 結露抑止する前に防カビ工事を行って今のコンクリー…
漏水で影響を受けた石膏ボードカビの防カビ工事の予定でしたが、傷み方が激し過ぎてカビ取り作業で終えてしまいました。漏水後で影響を受けた石膏ボードは基本解体です。 つまり解体後に防カビ工事を行う…
埼玉県川口市の湿気の逃げない高気密賃貸マンションの話です。 壁紙張替えしてもカビが発生するので防カビ工事の依頼がありました。写真のような壁紙カビが発生していたのですが、普通に壁紙張替えレベル…
カビ臭はさまざまな原因で発生するものですが、一見部屋にカビが繁殖していないのにも関わらずカビ臭い部屋がある時は、壁の中や天井裏にカビが潜んでいる可能性があります。（写真）天井裏も壁の中もピ…
築30年以上の中古マンションは断熱材が外壁側に入ってないケースが多く、冬はとても寒い部屋になります。当然の如く壁が結露することもありますが、壁紙石膏ボード下地なのに壁が濡れるのは好ましいこと…
激しく結露する壁を放置し続けてはいけません。壁紙もカビますし壁紙下地であるコンクリートも劣化します。 フローリングに結露が溜まりますので腐れが発生し使えない床材になってしまいます。写真は過去…