【埼玉・東京】賃貸退去後のペット臭やタバコ臭に除菌消臭工事

埼玉・東京エリアの賃貸物件では、退去後に残る臭いが大きな課題となります。特に代表的なのがペット臭とタバコ臭です。いずれも清掃や芳香剤、表装交換だけでは消えにくく、大家さんや管理会社様を悩ませる要因になっています。

ペット臭は、表面のフローリングや壁紙だけでなく、床下地や合板にまで浸透することが問題です。フローリングを張り替えても下地に残った尿臭が再び浮き出すケースが多く、次の入居者にとって大きな不快要素になります。

一方でタバコ臭は、さらに厄介な残留臭のひとつです。タバコの煙には5,300種類以上の化学物質が含まれており、その中には臭いの原因物質だけでなく、発がん性や有害物質も含まれています。だからこそ「臭いが落ちにくい・残りやすい」性質を持っています。

煙は時間とともに壁紙や天井、石膏ボードの下地にまで染み込み、単純な清掃や壁紙張替えでは消えません。場合によっては、ヤニ止めシーラー（接着剤でヤニを封じ込める工法）を使ったり、石膏ボードごと交換しなければならないこともあります。ここまで発展してしまうと、費用も工期も大きく膨らみ、大家さんにとって大きな負担になります。

さらに最近では、通常のタバコ臭に加え電子タバコの臭いも問題になっています。煙が少ないから大丈夫と誤解されがちですが、実際には甘ったるい臭いや薬品のような臭いが壁や床に付着し、賃貸物件の印象を大きく損ねてしまいます。（次の入居者が臭気に鋭敏な方だと思って対応されたほうが間違いありません）

プレモの除菌消臭工事は、これらの臭いに対して薬剤を下地まで浸透させ、原因物質を分解する工事です。市販製品や簡易的な対策とは違い、根本からの改善を目指します。施工後には「ここまで臭いが軽減されるとは思わなかった」と驚かれる大家さんも多く、空室再生や入居促進に大きな効果を発揮しています。

退去後の賃貸物件で残るペット臭やタバコ臭は、今後ますます問題になると考えられます。「原状回復工事＝見た目を直すだけ」では臭いは消えません。臭い対策こそ除菌消臭工事が必要不可欠です。

【除菌消臭工事のポイント】
・臭いは元から絶たないとダメ
・次の入居者が臭気に鋭敏な方だと思って対応されること

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