築30年以上の床下合板はアルコール消毒かカビ取り含む防カビ工事か

2024/07/29

築30年以上の住宅床下合板カビ

築30年以上の住宅床下合板カビが発生している時、皆さんに「カビが発生している」と指摘されるのはほぼ床下業者の床下点検だったりしますが如何でしょうか？

先日も床下防カビ工事を行いましたが、カビが発生しているとアルコール消毒で対応する床下業者（シロアリ駆除業者）もおられるようですが、アルコール消毒はカビに効果の持続性はありません。（瞬間でカビを死滅させるほどの強力な効果はありません）ましてJIS規格の防カビ仕様である防腐防カビ剤を噴霧しても建物内外57種類のカビに対し３～５種類止まればOKの大甘な規格に準じている製品ですので真の防カビ効果は期待出来ません。

一方弊社は、防カビ工事専門業者としてカビ取り含む防カビ工事を木材合板に行っており、漂白脱色➡出来る限りカビを死滅させ➡カビの再発防止を行っております。
費用は格段に弊社のほうが高いのですが、皆さんはどちらを選択しますか？
目先の費用ですか？それとも工事内容ですか？多くの方は目先の費用と床下業者が変な工事をしないと確信めいたことを言われますが、目先の費用で動く方はそれなりの結果になることを知るべきでしょう。

カビ取り作業は本当に重要

防カビ工事専門業者プレモでは目視出来るカビがあればカビ取り作業を必死に行います。腕を火傷してまでも必死に行いカビを漂白させ、キレイにし➡翌日に殺菌消毒を行い、さらにカビを出来る限り死滅させます。カビの再発力の凄まじさを知っているからこそ二重の工事を行うのです。この２つの作業が入るために弊社の床下防カビ工事は床下業者（シロアリ駆除業者など）の工事より高くなります。キレイになったら罪でしょうか？（※工事は基本３日）

施工面積が広くカビの繁殖状況が酷いと時間も凄くかかり、とても大変な作業になることを知っていただければと思います。

カビの上から防腐防カビ剤を噴霧

床下業者の多くは、カビの上から防腐防カビ剤や防腐防カビ防蟻剤を噴霧して終わりにします（※写真）が、しつこくカビ取りを迫ると「アルコール消毒」をされる床下業者がおられます。このアルコール消毒の意味を知らない一般の方は騙されます。アルコールは効果の持続性がありません。例え70％のアルコールを使用してもです。

アルコールは、揮発性が高くカビを瞬間で死滅させることは出来ません。つまり大きな効果は無いのです。カビがあれば手袋で拭いて終わりになるレベルですから効果があるとは思えません。効果の無い工事を３時間程度されてお金を出しますか？

弊社の床下防カビ工事は、床下高40cm以上・床下点検口があり45cm角以上あれば下見や防カビ工事が可能ですが、築30年以上の場合今と違って床下の造りが違いますので、人通口や根絡みの関係で奥に行けないことがあります。弊社ではお客様に断って根絡みなどを壊して奥に行くことはしておりませんので、行けない場所は正直に話しております。また盛り土がされていて奥に行けないことやガス管などが邪魔して奥に行けないこともありますので、事前に住宅の床下がどうなっているのか？を知るべきでしょう。

最近では、築30年以上の住宅を購入する時は必ず床下点検をするべきと弊社は考えておりますので、床下合板のカビを発見した時や合板カビを指摘された時は、カビ取り作業含むプレモ防カビ工事をぜひご検討ください。埼玉・東京を中心に千葉や神奈川、群馬・栃木・茨城に対応しています。最初の問い合わせは緊張しますが、ぜひお気軽に問い合わせください。ご自宅床下合板カビが繁殖している時はプレモ防カビ工事が良いか？防腐防カビ噴霧（アルコール消毒含む）が良いのか？賢明な皆さんはどちらを選択しますか？