埼玉・東京｜築古マンション・団地の玄関壁紙に起きる結露カビ

築年数の経ったマンションや団地で、
玄関ドアを開けた瞬間、
モワッとしたカビ臭を感じる。

そんな経験はないでしょうか。

玄関の見た目は、
それほど汚れていない。
でも、
確実に空気がおかしい。

この違和感は、
気のせいではありません。

築古マンションや団地の玄関まわりは、
構造的に結露が発生しやすい条件がそろっています。

・外気に最も近い
・玄関ドアが冷えやすい
・天井・壁がコンクリート下地
・風通しが悪い

冬場になると、
外気で冷やされたコンクリートに
室内の暖かい空気が触れ、
壁紙の裏側で結露が起きます。

この結露が、
目に見えないまま
繰り返されることが問題です。

📷は、築古団地の玄関天井壁の壁紙カビです。
防カビ工事パース（イメージ画像）です。

このような玄関は実に多く、放置し続けている
のは何か理由があるからです。
玄関は住まいの顔なので、できれば早めに
解決すれば違った玄関になると思います。

結露水は、
壁紙の表面ではなく、
裏側や下地側に回り込みます。

すると、

・壁紙裏
・接着層
・下地材

こうした場所で
カビが静かに繁殖していきます。

表面に
はっきりしたカビが出ていなくても、
臭いだけが先に出る。

これが、
玄関ドアを開けた瞬間に感じる
カビ臭の正体です。

この状態でよく行われるのが、

・壁紙の張替え
・表面のカビ取り

ですが、
これでは根本解決にならないケースがほとんどです。

理由は簡単で、
結露が止まっていないから。

壁紙を新しくしても、
同じ場所で結露が起きれば、
一冬で再発します。

プレモでは、
築古マンションや団地の玄関カビについて、
防カビ結露対策工事を激推奨しています。

具体的には、

・壁紙を剥がし
・下地の状態を確認
・カビ取り
・殺菌消毒
・防カビ施工
・結露対策用のシート貼り
・吸放湿壁紙張り仕上げ

これは、
見た目をきれいにする工事ではありません。

結露そのものを抑え、
カビ臭と再発を防ぐための工事です。

玄関ドアを開けた瞬間に感じるカビ臭は、
単なる不快な臭いではありません。

壁紙の裏側や下地で繁殖したカビが、
「この玄関は危険な状態に近づいている」
「健康的にも好ましくない環境になっている」
ということを、
臭いという形で知らせているサインだと考えています。

建物が声を出せない代わりに、
カビが“空気”を通して警告を出している。

そう捉えると、
玄関のカビ臭を放置すべきではない理由が、
よりはっきりしてきます。

特に、

・築古マンション
・団地
・コンクリート直張り壁紙

この条件が重なる場合、
早めに原因を見極めることが重要です。

👉 玄関のコンクリート直張り壁紙の結露カビでお困りの時は、
「カビと結露対策」ページを参照ください。

👉 対応エリアを知りたい時は、「施工対応エリア」ページを参照ください。
よくお読みいただければ、エリア外の対応についても書いています。