【埼玉・東京】コンクリート直張り壁紙は結露リスク最大｜GLボンドと断熱材あり壁との違い

冬になると「部屋が冷える」「壁紙裏が濡れる」「カビ臭い」といった
結露とカビの相談が一気に増えます。

お客様から必ず聞かれる質問がこれです。

実は、
壁の構造によって結露の量・カビ再発率が大きく変わります。

今日は、実際の現場写真を使いながら

①コンクリート直張り壁紙（モルタル下地）
↑プレモ防カビ結露対策工事を行う下地。
②GLボンド貼り（断熱材なし）
③断熱材あり壁（発泡ウレタンなど）

この3つを比較し、
結露とカビの発生しやすさの違いを分かりやすく解説します。

壁紙のすぐ裏が モルタル下地（コンクリート躯体） という構造。
空気層も断熱材もありません。

■ 結露が最も多い構造

外気に面した躯体がダイレクトに冷えるため、
室内との温度差が一気に広がります。

→ 壁紙裏が常に濡れ続ける状態に。

■ カビ再発率も最高

「濡れる → 乾かない → そのまままた濡れる」の繰り返しで
常にカビの好条件が揃っています。

プレモが防カビ結露対策工事で最も多く対応している構造です。

📷写真：コンクリート直張り天井の剥離＋カビ
プレモ防カビ結露対策工事を行う下地です。

GL工法とは、
コンクリートに団子状の接着ボンド（粉末状の石膏系接着剤）を付け、その上に石膏ボードを貼る工法。
築30年以上のマンションや鉄骨ALC造の集合住宅や住宅では、壁内に断熱材が無く、GLボンドだけという造りも多く目にしています。

■ GLの隙間に湿気が溜まりやすい

断熱材が無いためコンクリート側は冷えます。
そこへ室内の湿気が入り込むと、
ボンドと石膏ボードの隙間で結露水が滞留 します。

■ 点在するカビが特徴

直張りタイプほど大胆に濡れるのではなく、
湿気が溜まった部分から“まだら状”にカビが発生します。

📷写真：石膏ボード撤去後のGLボンド

断熱材があるから結露しない。
そう思われている方が非常に多いのですが…

現実は逆で、
壁内で結露 → 乾かない → カビ進行
という“見えない問題”が最も起きやすい構造です。

■ 理由：一度濡れると乾きにくい

発泡ウレタンのように密着性が高い断熱材ほど、
内部が湿ると乾燥に非常に時間がかかります。

例：
・加湿器
・室内干し
・浴室ドア開放
・窓の二重サッシ化
これら生活習慣が重なると、
壁内で黒カビが広範囲に広がることがあります。

天井を剥がしたときだけ判明する「隠れカビ」の典型です。

📷写真：石膏ボード裏の断熱材

3タイプを比較すると、このようになります。

施工は5つの工程で「菌を抑止し、現象（結露・再発）を止める」工事です。

1. カビ取り（漂白及び少しの殺菌効果）
2. 殺菌消毒（胞子をできる限り死滅）
3. 防カビ施工（複合抗菌剤による化学防壁）
4. 結露対策シート貼り（温度差の緩和）
5. 吸放湿壁紙仕上げ（湿度調整）

特に①コンクリート直張りでは、
“結露とカビを抑止するための工事”として最大の効果を発揮します。

プレモ防カビ結露対策工事は、コンクリート直張りが対象ですが。
既存石膏ボード下地を交換すれば、防カビ結露対策工事はを石膏ボードに行うことが可能です。
※石膏ボードに結露対策用シート貼りをする場合は、事前の説明を良く聞いた上で採用願います。

【対応エリア】
埼玉県上尾市の事務所から片道30㎞圏内を中心（中心対応エリアは下見無料）に、
対応しています。
埼玉寄りの東京、東京よりの神奈川にも対応します。詳しくは、「施工対応エリア」
をご覧ください。

👉 防カビ結露対策工事をさらに知りたい方は、「カビと結露対策」を参照ください。