傾斜地マンションに限った話ではありませんが、壁紙コンクリート下地は結露が発生しやすい場所です。中でも天井のコンクリート下地だと冬から春にかけて結露が発生しカビを繁殖させることになります。お…
中古マンションの玄関ドアを開けると玄関ドア枠に大量の結露が発生している住まいがあります。（写真）建てた建築会社もお手上げです。最終的には言い訳して逃げまくります。（何でそんな建物建ててるん…
壁の結露が酷い賃貸は多いと思います。築30年以上の団地やマンションの分譲賃貸なら尚更です。こちらの壁の結露が酷くなる原因はアルミサッシと壁コンクリート下地の結露です。大規模修繕によるアルミサ…
冬から春にかけて天井がどうしても結露で濡れる中古マンションがあります。そのため何とかしたいお客様がおられるのも事実。既存の断熱工事では結露が100％止まる保証が無く勧めにくい現状があります。弊…
激しく結露する壁を放置し続けてはいけません。壁紙もカビますし壁紙下地であるコンクリートも劣化します。 フローリングに結露が溜まりますので腐れが発生し使えない床材になってしまいます。写真は過去…
コンクリート梁に囲まれた築40年になる千葉県市川市の中古マンションがあります。写真を見ても分かる通り必要以上に内装用パテが塗られているのが分かります。内装用パテはカビ隠しにも利用されることが…
築30年以上の集合住宅に見られるのがコンクリート下地の柱型ですが、結露が発生しやすくカビも繁殖しますので壁紙を直張りしても同じことの繰り返しになります。またコンクリート下地にカビ処理も必要に…
壁紙をコンクリート下地に直張りすると裏側からの結露によりカビが繁殖して来ますのでコンクリート下地直張り壁紙は2年程度でカビが繁殖する危険があります。防カビ工事を行っても結露が発生するコンクリ…
築30年以上の築古分譲マンションや団地、賃貸マンションなどでは天井の結露によるカビが著しく発生している時があり対処方法を考えないと同じことを繰り返すことになります。今日は２つの現場写真から見…
東京都調布市の集合住宅（分譲マンション）で見た壁紙カビです。壁紙カビも凄かったのですがカビ臭も半端なく発生していました。このカビ臭で生活し続けると健康を害する恐れがあると思ったくらいです。…